矿产资源是实现人类文明进步和保障社会生产生活正常运转的重要物质基础。由于矿产资源分布地域不均且不可再生,国家出台政策和法律对矿产资源进行管理是十分必要的,矿业权的概念由此应运而生。采矿权作为矿业权的重要组成部分,实践中处理相关纠纷时存在诸多疑难之处。由于采矿权是一种兼具民事物权属性和行政许可属性双重特征的特殊权利,其取得与流转受到了严格的限制。采矿权租赁作为一种典型的流转方式,社会生产实践中存在着大量复杂的纠纷。本文从一个采矿权租赁合同纠纷案件入手,探究该案中涉及到的租赁物以及采矿权转租的法律认定问题。本文首先对案例样本展开简要介绍,总结出租赁物认定和转租事实确认两个争议焦点,围绕以上两个争议焦点展开论述。首先明确采矿权租赁与其他流转方式的区别,总结采矿权租赁合同的特征,判断采矿权租赁合同中的租赁物,进而明确采矿权租赁物是采矿权这一权利本身,而非行使采矿权的具体场地。其次详细论述采矿权转租和采矿权承包的立法现状和判断标准,从而对如何鉴别“以采矿权承包为名,行采矿权转租之实”的非法行为提出参考标准,并以此标准衡量本案究竟是合法承包还是非法转租,解决争议焦点。通过上述讨论,本文旨在提出解决采矿权租赁合同纠纷的建议,化解类案纠纷,包括在立法领域完善相关立法,出台高位阶法律法规,将采矿权分立为矿产权和开采权在实践中予以区别,完善法律体系。在司法领域遵守自由灵活、审慎认定、保护采矿权合理流转的司法裁判原则。同时,对相关矿业从业人员提出更具体的要求,推动当事人履行高度注意义务,依法依规订立合同,从事前避免争议的发生,减少无谓的纠纷。