高层住宅是城市化进程中的必然产物,不同结构体系对于不同建筑的适应性有所不同,合适的结构体系能够较好的满足实际工程承载力和经济性的要求。因而,探究何种结构体系能够较好满足实际工程各方面性能,意义重大。本文以具体工程为例,针对不同结构体系进行深化分析。本文简单地介绍高层住宅的发展概况,系统性的总结住宅中常用不同结构体系的基本概念及作用机理;以龙南县东江新圳花园小区高层住宅为例,利用PKPM软件,建立框架、剪力墙、框-剪三种结构体系,分析其在各种荷载作用下的响应;同时结合软件计算材料用量,综合评判得出针对此项实际工程,综合表现较为良好的结构体系为框—剪结构体系;进而采用弹性时程分析方法,分析三种体系在不同地震波下的反应,补充验算对于结构需要改善的方面,达到初步优化设计的目的;还利用MIDAS中结构大师软件,对响应较为良好的体系——框—剪体系进一步作静力弹塑性分析,得出其在地震作用下结构的反应,为进一步优化提供参考;最后,利用PKPM软件,深入分析剪力墙设置位置的不同对体系性能的影响,为实际工程提供指导。