本文得到国家自然科学基金项目“基于Multi-agent分布式房地产开发企业风险管理体系研究(70872029)”的资助。1998年的住房制度改革，促进了国内房地产业的快速发展，在此以后的近十年时间里，房地产业已经逐步发展成为我国的支柱产业，为拉动我国经济的发展做出了重要的贡献。　　 房地产业是一个资本密集型的产业，而我国房地产融资主要依靠的是商业银行的贷款，这一特点决定了商业银行成为了我国房地产金融风险的主要承担者，一旦房地产业出现危机，必然会迅速波及到商业银行，从而引发整个社会的经济危机。因此，借鉴发达国家金融风险管理的经验并结合我国房地产业、金融业的现状，对我国的房地产金融风险进行分析研究，是整个国民经济发展战略的需要，并可以为政府的宏观调控提供依据，具有较强的理论价值和现实意义。　　 本论文结合我国房地产金融的现状，从商业银行角度对我国房地产金融风险的形成原因进行分析，进而找出目前房地产市场存在的问题。通过对我国房地产金融风险进行分析，建立一套风险预警模型，并针对房地产金融风险中存在的问题提出相应的防范措施。　　 本文的主要研究内容可以分为四部分：首先，介绍了国内外关于房地产金融及房地产金融风险的文献综述；接下来回顾了我国房地产金融的几个主要发展阶段，分析了美国、德国及新加坡房地产金融模式及其对我国房地产金融发展的启示；然后，针对房地产金融宏观风险中的几种主要风险采用Granger 因果关系方法进行了定量分析，对房地产金融微观风险中的个人信贷风险、房地产开发企业信贷风险和商业银行内部风险进行了定性分析；最后，研究了房地产金融风险防控措施，提出了一套房地产金融风险预警模型。