目前，我国城市老人的养老问题已经越来越受到社会的关注。笔者通过对天津市社会养老设施以及居住小区的调研，结合天津市老年人口的发展趋势，提出社会养老设施与居住区规划混合设计的设想，认为此种新型混合社区的建立是解决目前我国城市老人养老居住问题的新方案。文章分析了传统养老模式对居民的影响，目前城市居民养老观念的变化，现存社会养老设施的优缺点，国内外先进理念分析，新型混合社区的概念、可实施性与意义，以及在实施新方案过程中所应注意的问题及解决方法等内容。笔者期待着本文为探求今后城市老人养老居住问题的可行性，提供一些有益的基础资料。 本文共分七个章节进行论述：第一章介绍研究的背景、目的、意义和方法；第二章详细阐述了国内外老年人养老居住研究的相关探索；第三章具体分析了我国城市老年人养老居住现状；第四章提出了新型混合社区的概念及阐述其意义；第五章分析了创建新型混合社区过程中政府的政策支持以及开发商在其中所起的作用；第六章分析了建筑师创建新型混合社区的一些规划方法与设计要点；第七章从笔者的角度展望了我国城市老人养老居住模式的发展之路。