第三方建设工程质量评价有效解决建筑工程质量问题,把工程质量控制在一个较高的水平上。我国正处于城市发展的关键时期,工程建设事业蓬勃发展,工程技术难度不断加大,使得对建设工程质量的评价面临很大的挑战,在这种形势下,对基于第三方的工程质量评价进行研究十分有必要。近年来,竣工工程质量的合格率以及其他一些质量评价信息成为对我国建设工程质量进行评价的指标,而这些质量评价指标不能全面的反映我国工程质量的整体水平。基于第三方的工程质量评价在检测过程中相对独立和开放透明,确保了检测结果的公正性,可以有效提高建设工程质量水平。因此,本文主要研究了以下内容:本文总结并分析了我国建设工程管理模式的体系和机制,针对我国现行建设工程质量管理模式,对其基本框架、管理主体、管理体系、管理机制等方面进行了分析。进一步总结了基于第三方的工程质量评价理论和特点,分析并研究了我国建设工程质量监管的现状和问题,最后得出我国应大力发展建设工程第三方质量评价的结论;总结了德国、美国、新加坡和香港的建设工程质量管理模式和体制特点,并分析我国在建设工程质量监管与评价中存在的不足,借鉴国外的成功经验,提出了我国工程质量监管与评价应该先完善相关的法律体系和提高相关人员素质等建议,结合我国近况,创建了基于第三方的工程质量综合评价体系;本文通过对基于第三方的工程质量评价理论和模式进行分析和研究,认为第三方工程质量评价在我国目前的工程质量管理现状下,能够保证评价结果的科学性和公正性,促进我国建设工程事业的良性发展;通过对基于第三方的建设工程质量评价指标进行研究,在设计、施工、建材和设备四个一级质量评价指标的基础上,建立了对应的二级和三级质量评价指标,为建立基于第三方的建设工程质量评价模型奠定基础;本文研究了基于第三方的建设工程质量监管体制与机制的方法和内容,运用层次分析法构建模糊评价模型,对工程的质量情况进行客观、科学、全面地评价,最后对得出的量化结果进行分析。最后对北京市某工程进行实证分析,证明了基于第三方的建设工程质量评价模型的可行性和优越性。