【摘 要】
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住房抵押贷款证券化(Mortgage-Backed Securitization,MBS)作为住房证券化的一种方式,是当代住房金融领域最重要的一项创新工具,它以其特有的结构性融资方式不仅构造了完整、
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住房抵押贷款证券化(Mortgage-Backed Securitization,MBS)作为住房证券化的一种方式,是当代住房金融领域最重要的一项创新工具,它以其特有的结构性融资方式不仅构造了完整、高效的住房抵押二级市场结构,为住房消费创造了长期、稳定的资金渠道,而且有效化解了住房抵押贷款机构的流动性风险和利率风险,提高其盈利水平资产负债管理能力.西安住房抵押一级市场,近几年在政府启动住房消费市场的各项有利政策推动下逐渐成长起来,但由于住房抵押二级市场的长期滞后将会使贷款机构的各种信贷风险不断积累,并进而制约住房金融以至住宅业的持续发展,所以该文旨在对能有效解决上述问题的MBS在西安市住房金融市场的适用性及具体实施模型做有益的探索.
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