城市由许多街区组成，而具有鲜明特色的街区是构成城市特色的重要组成部分。不论是传统的旧街区还是新建设的现代街区，都是展现城市特色的重要场所。当今中国城市处于快速发展时期，很多城市在发展中丧失城市固有的特色，失去城市个性。同时，也有很多城市为了保护历史街区、强化城市特色、提高城市竞争力而做出很多努力。　　特色商业街区的建设，是城市建设的重要组成部分，也是现代城市发展的需要。哈尔滨市在城市特色的挖掘和发展方面已经做出了很多工作。本论文以2003年下半年改造并已投入使用的百年商业老街哈尔滨“果戈里”大街作为切入点来研究商业街，通过对其建筑界面及空间形式、开放空间与步行区、交通与停车、环境设施与小品、使用活动等几个城市设计要素的分析，运用城市设计中场所理论、城市活力理论、城市意象理论、城市触媒理论以及现代商业街的评价体系理论探讨其改造后的得失。主要针对其改造后的不足之处进行分析和研究，进而探讨此类商业街道乃至旧城改造的建设模式，以及未来的改造思路。并提出相应的对策，以期对特色商业街区的建设乃至旧城改造提供指导思想，从而让商业街的改造和设计者、决策者和使用者都有一个清晰的理解和认识，增强商业街的文化性、商业氛围和可实施性。