【摘 要】
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该文共分四章.第一章阐述了房地产营销的特点,进而强调了项目定们的重要性,并分析了目前在项目定位操作中存在的失误与问题.第二、三、四章详细分析了项目定位涉及的三阶段工
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该文共分四章.第一章阐述了房地产营销的特点,进而强调了项目定们的重要性,并分析了目前在项目定位操作中存在的失误与问题.第二、三、四章详细分析了项目定位涉及的三阶段工作,其中第二章的市场分析是项目定位的主要参考依据,包含了社会经济环境分析与房地产市场分析两部分;第三章的项目自身判断着重于对项目本身进行的综合分析、项目街区价值自身在竞争中的分量与位置,项目自身判断项目的土价值分析、项目街区价值分析和项目的竞争力分析;第四章项目定位分析是在前面两部分分析的基础上确定项目所面对的目标客户并针对目标客户的需求决定项目的产品定位.
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