业主委员会自产生以来就存在着性质模糊、法律地位不明确、权责不清等问题,学界关于这些问题的讨论从未停止过,但也没有达成一致意见。《物权法》中关于业主委员会的规定较为原则,新修订的《物业管理条例》依然没有明确业主委员会的法律地位。业主委员会之法律地位问题依然有研究的必要。本文认为业主委员会在实体法上是属于“其他组织”的第三类民事主体,在程序法上具有民事诉讼主体资格。全文分为四个章。第一章介绍了有关业主委员会法律地位的制度规定和现实问题。第二章通过比较域外的有关业主委员会地位的制度规定,通过比较分析提出可借鉴之处。第三章通过对业主委员会法律地位的分析,对其法律性质进行一个准确的定位。第四章结合了前述章节的相关内容,对业主委员会的民事主体地位及诉讼主体地位的构建提出建议。