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城市发展日新月异,城镇化、工业化稳步推进,我国城市建设用地增长也明显加快,与此同时,在广大的农村地区,由于受到现行法律对农村宅基地的严格限制,违法占用耕地、违法建房、宅基地规划不合理且宅基地面积超标现象普遍存在,农村建设用地浪费十分严重。农村宅基地的合理流转对于农村建设用地集约高效利用,避免城市建设过度占用耕地资源,统筹城乡生产生活及生态空间,推进新型城镇化进程,促进社会主义新农村的建设具有十分重要的意义。 本文结合已有研究成果,在借鉴国内外众多相关领域学者对农村宅基地研究成果的基础上,对安国市200户农户进行了农村宅基地流转意愿问卷调查,了解安国市农村宅基地的现状;运用单因素分析法筛选了可能影响农户宅基地流转意愿的因素;依据农户分层理论以安国市家庭年收入为基准,对比河北省农户家庭年收入,将安国市农户划分为低收入阶层和中高收入阶层两个阶层,在分析影响农户宅基地流转意愿的具体因素时运用了logistic模型;结合论文的研究成果提出了促进农村宅基地流转的对策和建议。 研究结果表明:家庭中打工人数或在外定居人数和家庭每年总收入对农户宅基地流转意愿具有显著性影响。低收入阶层农户的流转意愿主要受到家庭每年总收入、家庭中打工人数或在外定居人数及农户文化程度的影响;而对高收入阶层农户流转意愿有显著性影响的因素有农户家庭中打工人数或在外定居人数及农户家庭宅基地数量。