城市的发展是一个不断经历更新、改造的新陈代谢过程。当城市发展到一定阶段，城市更新就成为城市自我调节机制中的重要环节，也是其突破某些发展瓶颈，开拓新的发展空间的有效手段，因此，城市更新是城市存在和发展的必经之路。随着中外城市的不断发展，城市更新逐渐成为世界各国政府所关注的重要议题。透过城市发展的规律，剖析西方国家城市更新的历程，我们发现，城市功能的提升是城市更新的根本动力。然而以建筑学、规划学等为主导的更新研究更多偏向于微观层面的探索，国内对城市更新与城市功能提升、城市宏观发展机制间的关系分析不多。目前，中国城市化所处的阶段和城市发展的实际情况迫切要求进行科学合理的城市更新，在建设“和谐社会”与“节约型社会”方针的指导下，政府也逐步加大对城市更新的科学引导和调控力度。论文试从提升城市功能的视角入手，系统考察西方城市更新的理论与实践发展历程，研究城市更新与城市功能提升之间的内在联系，分析目前中国城市更新中的问题及产生原因，寻求符合中国国情的城市更新之路。最后，以上海为实证研究的对象，从提升上海城市功能的角度去探讨上海的城市更新，从而为上海城市更新的发展提出一些有益的建议。 全文共分为五章，第一章是绪论，第二章探寻了国内外城市更新的理论与实践发展历程，第三章探讨城市功能提升与城市更新的内在联系，第四章对中国的城市更新发展提出建议，并对上海作了实证研究，最后一章总结全文。各章具体内容如下： 第一章：绪论，从论文的研究视角明确了城市更新的概念，阐述了论文的研究背景、选题意义、研究思路与方法。 第二章：主要介绍西方国家城市更新的发展历程和理论研究，在梳理国外城市更新实践与理论的基础上，更好地理解城市更新的内涵，寻求对中国的启示；然后介绍了国内学界对于城市更新的相关研究。 第三章：探讨城市功能的内涵、属性和发展规律，从经济功能、社会功能、文化功能和生态功能四个方面构建起城市功能提升与城市更新的关系体系，点出目前中国城市更新中存在问题，最后，以伦敦为例，学习提升城市功能与城市更新的具体实践经验。 第四章：探讨了中国城市更新的未来发展与策略措施。 第五章：以上海为例，回顾了了上海城市更新与城市功能变迁的历史轨迹，从提升城市功能的角度，对上海的城市更新给出了具体的实施建议。 第六章：结论与讨论，概括了论文的主要内容与研究成果，指出需要进一步努力的方向。