随着城乡统筹与新农村建设工作开展,土地资源利用日益受到重视。在城市快速扩展,耕地保护越发严峻形势下,应积极改变农村建设低效利用状态,发挥其存量资源的重要作用。开展农村建设用地布局研究,预测存量农村建设用地规模,并合理利用存量,有利于缓解城镇用地紧缺与农村建设用地闲置矛盾,有利于保障农民合法权益,为政府统筹城乡建设发展提供决策依据。本文选取了5个典型村域,针对现阶段研究定位不足、产业分析少的特点,对农村建设用地现状规模、空间布局、结构类型进行了特征分析,测算了存量农村建设用地的理论规模、现势规模和结构规模,探讨了各规模的空间差异分布特征,提出了存量农村建设用地利用对策和建议。论文共分为五部分:第一部分:绪论。阐述了研究背景、研究意义,现有研究综述,论文研究相关研究内容,数据来源、研究关键点与创新点等。第二部分:农村建设用地规模和空间布局分析。阐述了各村域概况,对农村建设用地现状规模、结构特征、空间布局变化途径进行了论述分析,基于空间特征分析指数对空间布局进行了特征分析,并总结了农村建设用地布局存在的问题。经分析得到典型村域内农村建设用地特点为:总规模偏大,人均用地超标;结构比例不均衡,空间布局模式存在差异,布局“小”、“散”、“乱”现象突出;空间布局变化样式多。第三部分:农村建设用地存量测算。分别采用叠加分析法、人均用地标准法和修正体系测算了规模,与农村建设用地结构比例叠加测算了结构规模,并分析了各规模空间差异情况。经测算,理论规模为123.86公顷;现势规模为85.11公顷;结构规模中分散居住用地规模为47.63公顷,集中居住用地为7.36公顷,混合住宅用地1.61公顷,商服用地为3.03公顷,产业用地为9.97公顷,公共服务用地为1.23公顷,公共设施用地14.29公顷。第四部分:存量农村建设用地利用对策和建议。根据农村建设用地规模、空间特征分析结果以及存量规模测算结果和空间分布差异性,提出了存量利用的对策和建议。建立了存量农村建设用地制度、完善了存量农村建设用地交易制度、优选了存量农村建设用地交易制度以及保障了农民合法权益。第五部分:结论与讨论。简要概括了本研究的结论,指出了文章研究不足及未来研究展望。