我国商业银行最大的金融风险就是房地产开发项目贷款风险,它也是我国商业银行在构建现代金融企业过程中需要面对的一个难题。由于房地产行业本身风险较高,且受国家宏观经济政策及市场环境的影响较明显,这将使我国商业银行面临着较大的房地产开发项目贷款风险,只有严格的采取科学合理的办法才能使得房地产开发项目贷款风险降到最低甚至没有。本文以建行A分行为研究对象,具体分析相关问题,使得文章具有较为重要的现实意义和理论意义。本文将从6个章节对房地产开发项目贷款风险管理进行研究。论文的第一章介绍了本课题的研究背景与意义,并且介绍了国内外目前研究的状况,其次介绍了在本文写作过程中运用的思路与方法,最后对本课题的创新点进行简述。第二章阐述了房地产开发项目贷款以及其风险管理的相关概念以及房地产信贷风险的特征和贷款的分类,为后面章节对建行A分行房地产开发项目贷款业务的风险管理进行分析提供了理论依据。第三章是本文的重点章节,该章首先阐述建行A分行的基本情况,其次阐述了建行A分行在房地产开发项目贷款业务上面临的风险种类和其特征,接着通过对建行A分行房地产开发项目贷款的风险管理现状进行分析,从中得到建行A分行在房地产开发项目贷款业务中存在的管理问题,最后在从这些问题中反向的推出产生风险的原因。通过这一系列的分析可以初步的了解建行A分行对房地产开发项目贷款业务风险管理的一些基本情况。第四章首先对建行A分行的一个房地产开发项目贷款案例进行描述,其次了解建行A分行在该案例中对风险管理的流程,接着分析出建行A分行在该贷款项目风险管理方面存在的不足,最后在该项目上对建行A分行提出改进措施。第五章主要提出了改善建行A分行风险管理水平的建议。第六章为研究结论与展望。本文的创新点是以具体的商业银行为载体对房地产开发项目贷款风险管理进行研究。在研究的过程中有理论部分也有实践部分,其中理论部分就是对房地产开发项目贷款以及其风险管理进行研究,实践部分就是通过建行A分行的一个实际房地产开发项目贷款案例对建行A分行在风险管理方面进行了分析,在分析的过程中找出建行A分行在房地产开发项目贷款风险管理中存在的不足以及产生的原因,为该银行在降低房地产开发项目贷款风险提出有效的措施。目前国内外以具体的商业银行和实际的案例对房地产开发项目贷款风险管理进行研究的文献较少,本文的研究结果不仅能为建行A分行在房地产开发项目贷款业务上降低风险,同时也对其他商业银行具有参考的价值。