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本论文从郊区化的概念入手，系统论述了城市居住功能郊区化的研究脉络，揭示了城市居住功能郊区化发展的内在规律，同时注意借鉴、分析和吸收国外郊区化住宅的经验、教训。论文选取合肥市的“世纪阳光花园”作为中、小城市居住功能郊区化的研究个案，通过问卷调查了解该区域居民对现有居住区环境现状的反映与评价，考察郊区化居住区内居民居住生活的物质空间和社会空间，并利用多元统计的科学方法分析了郊区化居住区开发建设中所取得的成就和存在的问题，然后在此基础上从规划者和开发者的角度对如何引导城市居住功能郊区化可持续的协调发展提出相应的策略与建议。