近年来,国家行业主管部门和各省市颁布一系列政策文件强力推进BIM的推广应用。高度重视的行业背景下,与BIM配套的合同范本滞后,导致很多项目中BIM成为满足项目招标、创优报奖、项目观摩、业主检查的形式化工具,对BIM与工程总承包结合造成了障碍。因此,有必要对合同条款进行修改、调整。本文基于业主视角,对工程总承包合同中BIM应用计量、计费与支付条款进行研究,旨在激发BIM的应用效果,加强BIM在工程总承包中的应用实践。本文首先根据现实问题,利用CiteSpace V进行文献计量可视化分析,明确研究现状及相关问题的解决程度,提出科学的研究路径和解决方法。其次,从BIM定义入手,通过文献梳理从技术、进程和合同三个维度建立了面向过程的BIM应用水平评价模型,以扩大范围的评价结果对计量进行调整,改善了 BIM应用计量成果单一的局限,利用学习曲线确定定量指标的等级划分,形成评价指标数据“收集—输入—处理—输出”的闭环流程,为BIM应用计量条款激励设计提供依据。在明晰计量标准的基础上,基于委托代理理论构建完全和不完全信息下的BIM应用激励模型,并以此拓展建立了融入评价结果和考虑多目标工作关系的激励模型,分析了相关参数变动对期望收益的影响程度,确定了帕累托最优下的最优激励系数。最后,通过案例分析,将建立的数学模型、流程设计和条款设计运用到实际项目中,并与台湾、上海合同对比分析,验证了本文提出的BIM应用计量、计费与支付激励措施设计的可行性与实用性。本文提出的激励措施是在数学模型构建及合同理论分析基础上的有益尝试,有利于为工程总承包与BIM融合提供良好的合同条件,切实发挥BIM的应用优势。