能源与环境问题已成为威胁人类生存的主要问题之一,而传统建筑行业作为三大能源消耗行业之一已越来越受到重视,绿色住宅作为顺应国家节能减排的发展方向的新生事物,有利于节约资源和保护环境。然而,我国绿色住宅市场仍发展处于初期阶段,面临各种复杂的问题,推广效果并不乐观。针对这一问题,本文在充分对比研究国内外相关文献的基础上,立足于我国绿色住宅市场的发展现状,运用进化博弈论的思想,将定性分析与定量分析相结合,通过对房地产市场上两大参与主体(开发商和购房者)的动态进化博弈分析,研究我国绿色住宅市场我演化机理和发展方向。本文的内容主要包括如下:首先,界定绿色建筑的基本定义,界定绿色建筑和进化博弈的相关理论;其次,通过建立绿色住宅市场两大参与主体的动态进化博弈模型、模型求解、演化过程推断,进行绿色住宅市场演化机理研究;然后,将模型各参数逐一量化,进行绿色住宅市场演化机理的量化研究;最后,选取一个实际的绿色住宅项目作为案例进行案例分析,验证模型的实用性,并据此提出结论和展望。