【摘 要】
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与世界发达国家相比,我国的住宅租赁市场发育滞后,而住房自有率极高,大量家庭宁愿背负着沉重的贷款压力也不愿选择租赁住房,在我国居民的住房消费租买选择中,存在对购房消费的明显
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与世界发达国家相比,我国的住宅租赁市场发育滞后,而住房自有率极高,大量家庭宁愿背负着沉重的贷款压力也不愿选择租赁住房,在我国居民的住房消费租买选择中,存在对购房消费的明显倾向。目前对我国购房消费倾向的影响因素主要是集中在从政治、经济、社会学等角度的客观外在因素分析,而对购房消费倾向产生的心理文化成因少有触及。本研究试图通过考察中国人传统人格、心理压力与购房消费三者的关系探索我国购房消费倾向产生的深层次原因。 本研究以购房消费倾向为因变量,中国人传统人格、人口统计变量为自变量,心理压力为调节变量,采用问卷调查法,对广州市5个企业单位的251名员工进行了测试,通过对问卷所获得数据进行统计分析,得出以下结论: 第一,在人口统计变量中,年龄与收入对购房消费倾向有显著的正向预测作用。 第二,“面子”、“和谐性”、“人情”、“亲情”、“传统-现代”等中国人传统人格特质对购房消费倾向有显著的正向预测作用。 第三,在中国人传统人格特质中,“面子”与“传统-现代”对压力有显著的正向影响,而“亲情”与“和谐性”维度则与压力显著负相关。 第四,压力作为调节变量的介入可以影响人格变量对购房消费倾向的预测的方向和强弱。 本文最后对研究结果进行了讨论,对本文的理论和实践意义进行了探讨,并且对研究方法和设计进行了反思,提出了今后研究的展望。
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