随着社会发展科技进步，人类对生活舒适性的追求越来越高，空调已经普遍运用于各类社会活动场所。住宅、办公楼、公共交通系统都普遍使用空调。空调耗能快速增长，成为社会能源消耗不可忽视的重要部分。目前新建的建筑中有不少是体量较大的办公楼，它们有一个共同特点就是存在冬季需要空调供冷的建筑内区。本文针对上海冬季的气候特点，合理利用室外天然冷源，为有建筑内区的办公楼选择较为节能的空调系统。以冬季有余热的上海漕河泾科汇大厦为研究对象，采用eQUEST软件为科汇大厦进行全年负荷计算。通过模拟计算发现大厦的负荷特点为：夏季空调总冷负荷为3450Kw,冬季空调总热负荷为1950kW，即夏季冷负荷峰值大于冬季热负荷峰值，因此，空调系统的设计以夏季冷负荷为主，另外冬季热负荷主要集中在建筑外区，建筑内区需要常年供冷。根据大楼负荷特征，为科汇大厦制定了两套空调方案，一套是较为传统的风机盘管加新风系统；另一套为变风量空调系统。通过分析利用新风供冷和利用冷却塔供冷两种方案来解决科汇大厦的内区冬季有余热的问题，在负荷计算的基础上，通过设备选型及全年能耗分析计算。结果得到：科汇大厦标准层如果采用变风量系统全年耗电量比风机盘管加新风系统节省5%，变风量空调系统全年天然气用量比风机盘管加新风系统节省4.6%。因此，对于内区冬季有余热的办公楼选用变风量空调系统较为节能。根据科汇大厦能耗分析结果得到科汇大厦空调耗电量主要分为三大部分：冷水机组能耗、空气输送能耗及水系统输送能耗，其所占比例分别为45%、35%、20%，因此，空调系统在设计和运行时要注意这些方面的节能措施。通过上述研究，为上海地区建筑内区冬季有余热的办公楼进行空调系统设计提供了参考和依据。