近年来学者和专家对于我国房地产业是否存在泡沫的激烈争论热度不减，这从一方面反映了房地产在我国当前乃至今后仍是基础产业和支柱产业，将继续拉动国民经济的增长，另一方面也说明了目前我国房地产市场可能出现过热的情况。如今，房地产和金融已经相互渗透，我国房地产投资严重依赖银行的贷款，一旦房地产业出现衰退趋势，银行长期以来积聚的风险便可能恶化，不良贷款将难以消化。由此产生的不良影响可能扩散到整个金融体系甚至危及国民经济体系的安全。　　 风险是客观存在的，它不仅存在于房地产投资中，在银行贷款中也大量的存在，我们所做的不是彻底的拒绝风险而是要有效避免和降低风险发生的概率。因此建立健全房地产金融风险的检测方法，以此来测度房地产金融市场所累积的风险是至关重要的。在风险累积过程中，往往伴随着金融指标的恶化，所以在房地产金融风险的识别过程中采取筛选——检测——诊断法和金融指标分析法，从探讨引发房地产金融风险的主要因素入手，建立房地产金融风险监测指标体系。进而利用3σ法确立房地产金融风险的区间警限，通过熵权法选取合适的指标将其拟合成房地产金融风险预警图，最终完成测度。在进行实证分析时，先对最近发生的美国次级按揭贷款进行了检测，对比美国现在的房地产金融市场的发展情况验证了模型的有效性。之后，进行了我国房地产金融风险的测度。最后依据得出的结论，提出防范我国房地产金融风险的措施：完善信用体系和银行信贷管理内控机制，加快资产证券化进程，大力推行金融创新产品的同时注重风险的监管、进一步完善我国土地供应政策的措施。