房地产产业在我国国民经济中占据着越来越重要的位置，它是否持续健康发展关系着我国经济的稳定和发展。随着城市化进程加快，住房需求大幅增加，导致了房地产市场出现供不应求的局面。房价越来越高，如何更好的运用税收政策调控稳定房地产市场已越来越被关注。本文围绕着我国房地产税收体系以及房地产税收对房价的影响等问题进行了详细的论述。　　本文主要分为六章，主要内容如下:　　第一章:本章内容主要介绍了我国房地产的现状，阐述了研究房地产税收对房价影响问题的现实背景和理论背景，并总结了此选题的理论意义和现实意义。为了在房地产市场的调控中更好的利用税收政策，有必要在政策理论研究和实证分析上对相关问题作进一步探讨。　　第二章:本章内容主要介绍了国内外研究现状和相关文献。国外理论研究对房地产税收的性质界定有三种不同的观点。“传统”观点把房地产税收界定为一种流转税。“受益税”观点把房地产税收界定为一种受益税。“新论”观点把房地产税收界定为一种资本税。国内研究方面主要介绍了几位具有代表观点学者的研究。　　第三章:本章内容主要介绍了我国房地产税收的基本内涵和基本体系，税收种类的基本划分，并且简要介绍了其中各个税种的计税依据和计税方法。我国房地产税收体系基本上可以划分为三大块。这三大块分别是，与房地产开发阶段有关的税收、与房地产交易阶段有关的税收、与房地产保有阶段有关的税收;我国房地产税制的建立经历了四个阶段，分别是初创阶段、停滞阶段、发展阶段和改革阶段。　　第四章:本章在借鉴了谢文盛等学者理论成果的基础上，通过运用资产定价理论和效用函数等方法研究了房地产税和房价的关系问题，得出结论有:对房地产征税，无论是针对流通阶段的税收还是保有阶段的税收，都会使房地产价格降低;加入地方公共支出因素后，房地产税收除了直接影响房地产价格外，还会通过地方公共支出水平的高低来间接影响房地产价格。　　第五章:本章通过构建理论模型和实证分析研究，得出结论主要有:在我国，房地产税负水平的增加会促使房地产价格的下降，而地方公共支出水平的增加则会促使房地产价格上升;　　第六章:本章内容主要阐述了我国现行房地产税收体制当中存在的一些问题，比如税费设置繁杂，税制结构不合理，税负水平开发交易环节较重而保有环节较轻，计税依据不合理以及某些具体税种存在的问题，并在第二部分提出了相应的改进建议。