随着全球经济的稳步快速发展,医疗条件的不断提高,人民生活质量不断改善,世界上许多国家已经进步人口老龄化的社会,中国作为一个人口超级大国自然摆脱不了人口老龄化的现象,值得注意的是,我国已经成为人口老龄化人数最多的国家。并且我国老龄化有自己的独有特征:由于我国经济发展不平衡出现“未富先老”,老年人人口增长迅速等特点。我国的人口老龄化问题正在继续膨胀发展,基本呈现“增长速度快,发展规模大,持续时间长,面临空巢化”的发展趋势,给我国的社会主义经济发展带来了很大的压力。我国现存的养老模式局限于传统的家庭养老和少数的公办社区养老模式,随着老龄化人口的增多,家庭养老模式逐渐不能满足老年人的养老需求。所以,国家和政府积极鼓励和支持养老机构的建设和完善,追求高质量的,高水平的养老服务运营模式才是养老机构即将面临的建设及发展方向。河南省作为我国的人口大省,老龄化的人口数目占常居人口数目的比例比其他省市要高得多。自然,河南省的养老问题也是最严重,是河南省政府和人民面临的一大挑战。传统的养老模式逐渐弱化,现阶段国家在养老事业的投入金额不足,现有养老机构的发展不完善,服务质量不好,运营模式不成熟等问题,养老服务机构的需求量持续增加等一系列亟需解决的问题日益突显在我们面前。本文基于严峻的社会背景下,以郑州市航空港区养老院为典型案例进行研究,主要研究内容如下:(1)从我国养老市场的需求着手作为研究依据,通过对调查结果呈现的大数据分析,全面系统分析了我国当今老龄化趋势亟需解决的问题及养老市场的需求状况。(2)概括描述了港区养老院的基本工程概况,从项目的技术经济指标为出发点,全面创新该项目的设计特点及原则,综合分析该养老院设计方案的运营模式的财务评价。该项目方案又紧密结合养老院的基础管理设施及服务层面,进而确定其相关方面的财务基础参数,对该养老院的运营模式深刻研究,进一步对其在运营过程中的偿债能力及贷、还款实施计划等进行研究分析。(3)详细研究了养老院的运营模式发展中存在的问题。例如,国家部门的扶持优惠政策难以具体落实到位,很多优惠资助政策对于地方性的民办养老机构而言就是形同虚设;运营资金问题形式单一,融资困难;监督管理部门对我国现行养老市场的定位不够准确等问题做了深入分析。(4)依据论文提出的养老院运行中现存的一些问题,本文也提出整套合理的相关解决和完善的方法,并应用到郑州市航空港区民办养老院的建设和运营当中去,并在现实的管理运营过程中发现问题,解决问题,做到规范高效的运营,为今后在我国的养老服务机构的建设和发展方面做出相关有用的参考。总之,本文以郑州市航空港区养老院为研究对象,该养老院是一所典型的民办养老院,在现存的养老服务模式上的进行合理的改进和完善,彻底贯彻落实好国家和政府的相关政策;扩宽多渠道解决流动资金的融资问题;制定和加强养老机构的运营机制,保障郑州市航空港区养老院的健康高效的运营,推动我国老年人养老事业不断地发展和前进,为实现我国老有所依,老有所养的社会主义和谐社会提供一个良好的典范。