作为北京近现代建筑中最常用的材料，黏土砖砌筑的建筑大量存在于城市之中，它见证了北京城的发展演变，诠释了近现代建筑风格、艺术特征。随着人们对近现代建筑保护意识的提高，修复工程日渐增加，这些已完成或正在进行的修复工作建立在经验和粗放修复模式上，对于劣化机理分析不准确，特别是不重视微生物劣化的影响。由于黏土砖的微生物劣化理论缺失，严重影响了近现代建筑的修复技术选择与修复效果，甚至会在修复时造成再次破坏。　　根据已完工的北京地区修复实践可知，微生物劣化修复不能直接使用一般劣化修复流程，而是必须建立在正确劣化机理分析下，采取切实有效的防治措施，才能保障修复工程的正常进行，从而最大程度的保护近现代建筑及其蕴含的文化、历史价值。因此，本文以最常发生微生物劣化迹象的黏土砖砖砌体外立面作为研究主体，具体研究内容分为两部分:一是黏土砖微生物劣化机理的分析与研究，二是适宜的修复技术评析及评价体系建立。　　全文分五章:　　第一章绪论。介绍研究背景、意义，对国内外研究进行综述、相关概念进行释义，阐述论文的构成框架和创新点。　　第二章北京近现代黏土砖历史建筑保护综述。以建筑风格的演变为线索简述了北京近现代建筑史，并介绍了北京黏土砖厂史。对近60处北京近现代黏土砖建筑的损毁情况进行调研，总结其保存现状等。最后概述了近现代建筑的保护原则与针对微生物劣化保护修复的特征要素。　　第三章北京近现代建筑黏土砖微生物劣化机理分析。从微观角度证明微生物对黏土砖有侵蚀作用，总结侵蚀的微生物种类及其自身的演替规律。从微生物、环境因素、人为因素、建筑形态、北京地区气候、周围植被等角度阐述微生物劣化的不确定性和复杂性。最后全面、系统的分析黏土砖建筑微生物劣化的机理，总结病害易发部位，归纳防治微生物劣化的基本途径。　　第四章北京近现代建筑黏土砖微生物劣化修复技术研究。提出微生物劣化修复策略体系，阐述了针对微生物劣化的鉴定、检测、清洗、修复、保养等修复技术和修复步骤，并拟制了修复效果的评价体系。最后以永宁天主教堂为案例，制定针对该近现代建筑的微生物劣化修复策略。　　第五章结论。对全文的论述要点进行总结，对后续的研究工作及其发展方向进行了展望。