随着国家城镇化战略的实施，农村剩余劳动力逐渐向城市迁移，以及人们生活水平的日益提高，使得对城市综合体的数量和质量的需求不断增强。而城市乃至国家的土地资源相对比较稀缺，如何在城市有限的土地上建设集住宅、商业、写字楼、星级酒店及购物广场于一起的供人们提供一站式服务的，立体的交通网络，即城市综合体的定位成为城市综合体建设的重要问题之一。　　基于此，本研究在对收集的文献资料进行深入分析的基础上，结合实际调研所获得的相关资料数据和城市综合体定位的原则、步骤、方法及相关理论，在分析影响城市综合体定位的因素基础上，对城市综合体市场定位和功能定位进行相关分析，提出城市综合体市场定位和功能定位的主要环节及具体的定位策略；并以天津中信城市广场综合体建设项目为例，在简要概述项目基本情况、主要内容及必要性的基础上，利用上述提出的城市综合体市场定位和功能定位的主要环节及具体的定位策略，分析天津中信城市广场综合体项目的市场定位和功能定位，在此基础上，提出天津市中信城市广场综合体的具体定位方案，为天津中信城市广场综合体项目建设提供参考。