融资租赁在国际上具有重要地位。它是仅次于银行信贷的第二大融资方式,它顺应了经济发展的需求,有着强大的生命力。融资租赁在我国发展迅速,虽然融资租赁的整体发展状况与发达国家差距明显,但发展潜力巨大。 融资租赁涉及三方,出租方、承租方和供货方,本文是站在出租方即租赁公司的角度上,对其将融资租赁在建筑施工企业中的应用进行研究。对建筑施工企业来说,资金已成为阻碍施工企业发展的最大阻力,寻求多元化的筹资渠道已成为施工企业发展的重中之重。租赁公司将融资租赁业务应用于建筑施工企业,会在很大程度上解决其资金困难的问题。融资租赁在建筑施工企业中的发展速度相当快,在经济持续发展的中国,其前景十分广阔。然而,目前对其研究还非常有限,因此从理论和实践上,探讨融资租赁在建筑施工企业中的应用,就具有极为重要的意义。 正因如此,本文首先提出了租赁公司将融资租赁业务应用于建筑施工企业的选题背景及意义,概括出国内外融资租赁的研究动态。对融资租赁的内涵和分类进行描述,总结融资租赁的相关理论,包括经济契约融资租赁理论、产权与交易成本融资租赁理论、资本结构融资租赁理论。而后,又介绍建筑施工企业的现状,对建筑施工企业的资金供求情况进行分析,针对资金供求的情况,对其融资租赁的优势进行系统阐述,总结出租赁公司将融资租赁与建筑施工企业结合的原因。之后,概括介绍租赁公司将融资租赁在建筑施工企业中应用的整体情况,在规范分析的基础上,对融资租赁的整个流程进行分析,介绍租金的计算和融资租赁公司的风险控制方法。在此分析的基础上,提出融资租赁在建筑施工企业中应用的发展趋势,并分别从行业层面和企业层面两方面提出完善融资租赁在建筑施工企业中应用对策。