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该文首先在总结前人研究成果的经验和不足基础之上,(包括该校1995年开发的宗地地价评估信息系统),提出该次系统研究的几大改进和创新:①面向宗地记录的系统开发方式;②地价影响因素等级的自动判定;③估价模型自动化性能和灵活性的提高,如比较宗地的自动搜索;④方便、直观的图形用户界面;⑤评估记录自动生成;⑥地价信息的网络化共享;⑦采用先进的系统开发技术.然后,该文从理论设计和实现方法两个角度对宗地地价评估信息系统进行了详细的研究.