【摘 要】
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业主委员会参与小区治理,是基层治理的重要组成部分。从我国第一个“业主委员会”成立开始,业主委员会参与小区治理发展到现在也就才二三十年。开发商和物业服务企业由于在现实生活中掌握更多资源而占据主动权,小区业主的合法权益经常受到开发商和物业公司的侵犯,所以业主委员会经常以维权的形象出现,业委会在代表全体业主参与小区治理的过程中遇到许多现实问题。如何促进小区有效治理?这是完善社会基层治理亟待解决的课题,也
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业主委员会参与小区治理,是基层治理的重要组成部分。从我国第一个“业主委员会”成立开始,业主委员会参与小区治理发展到现在也就才二三十年。开发商和物业服务企业由于在现实生活中掌握更多资源而占据主动权,小区业主的合法权益经常受到开发商和物业公司的侵犯,所以业主委员会经常以维权的形象出现,业委会在代表全体业主参与小区治理的过程中遇到许多现实问题。如何促进小区有效治理?这是完善社会基层治理亟待解决的课题,也是公共管理研究亟待研究和解决的重要问题。本文以广东省阳春市为例,从业委会参与小区的事务管理活动为出发点研究业委会参与小区治理过程中存在的问题并提出对策。论文第一章简要论述了研究的背景意义、国内外关于业委会的研究及相关概念的界定。第二章首先对业委会的整体情况进行介绍,接着对阳春市业委会运行的基本情况进行介绍,包括业委会的成立过程、组成架构、治理内容和治理方式。第三章主要讲述通过深度访谈、案例分析和参与式观察等方式获得一手资料,经梳理发现业委会参与小区治理中主要存在的问题主要表现在:现有制度阻碍业委会作用发挥、监管存在漏洞、互信基础不牢、多元主体参与度低、小区维续发展艰辛。紧接着第四章从业委会参与小区治理的内生动力和外部环境两方面深入剖析原因。第五章有针对性地从业主层面、政府层面、物业层面提出改善业主委员会参与小区治理状况的对策,希望能为业主委员会实现更好参与小区治理提供参考性意见,实现小区善治。
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