城镇土地级别与基准地价是政府制定土地管理措旌、投资决策和征收土地使用税的重要依据。随着社会经济的发展和土地使用制度改革的深入，科学、准确地评定并动态更新土地级别与基准地价，有效利用土地资源，实现土地资源的科学化、信息化管理，已成为亟待解决的问题。 城镇土地定级估价涉及大量的空间数据计算与分析，工作量大、计算复杂、数据更新快。传统的土地定级估价信息系统因存在运算速度慢、估价方法不完善、缺乏完善的数据导入导出功能、系统稳定性、扩展性差、难以完成大面积土地定级估价空间分析与计算等问题，已不能满足目前土地资源高效、科学管理的要求。 本文针对目前城镇土地定级估价信息系统存在的问题，结合城镇土地定级估价的业务流程与特点，在对城镇土地定级估价分析模型、空间数据模型、以及GIS开发技术进行深入分析和研究的基础上，研究、开发基于ArcGIS Engine的城镇土地定级估价地理信息系统。论文主要探讨基于ArcGIS Engine的GIS开发技术在土地定级估价中的应用。提出一种新的空间数据模型选取方法，并将其应用于系统开发中。结合土地定级估价流程，提出一种基于空间问题建模概念过程的空间分析建模方法，实现城镇土地定级估价空间分析与建模。论文详细介绍系统的分析、建模与设计，并给出部分实现结果。 实践表明，基于ArcGIS Engine的城镇土地定级估价地理信息系统具有运算速度快、数据导入导出方便、软件稳定性、可扩展性好等特点，可在较短时间内完成大面积土地的定级估价计算与分析，实现了城镇土地级别及基准地价的快速评定、分析、查询与更新，为土地管理及相关部门提供决策支持。