【摘 要】
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近年来,我国房地产行业发展迅猛,大量的工程项目落地建成,虽然形成了规模化产业但实际管理水平依然处于较低水准,而面对近年来国家坚持“房住不炒”的情况,房地产开发商们纷纷试图从管理中要效益。在这个前提下,运用信息化管理工具提升管理效能成为房地产开发商的选择之一。作者所在企业做过一些工程信息化管理尝试,但受限于技术和成本因素,原有的信息化管理工具适用场景较少,且仅片面地将线下工作复刻至线上,对于实际提升
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近年来,我国房地产行业发展迅猛,大量的工程项目落地建成,虽然形成了规模化产业但实际管理水平依然处于较低水准,而面对近年来国家坚持“房住不炒”的情况,房地产开发商们纷纷试图从管理中要效益。在这个前提下,运用信息化管理工具提升管理效能成为房地产开发商的选择之一。作者所在企业做过一些工程信息化管理尝试,但受限于技术和成本因素,原有的信息化管理工具适用场景较少,且仅片面地将线下工作复刻至线上,对于实际提升管理效能帮助不大。作者在此背景下,着手对公司的工程信息化管理进行立足于房产项目工程多方协同、多重目标、多管理要素的特性的提升和应用研究。论文的主要研究内容和成果如下:（1）研究所在公司开发的房地产项目施工阶段的各类管理问题,通过文献阅读和问卷调查获取基础理论知识和需求后,厘清管理者们的痛点,对房产项目的工程管理业务逻辑进行分析梳理,从信息化视角出发制定解决方案。（2）根据梳理清楚的业务要求和信息化改造策略,设计开发适用于公司投资房地产项目的工程信息化管理平台,其中设置大量实用功能,形成多个管理模块。（3）以作者管理项目为试点进行工程信息化管理平台的投用,同时设计一套匹配的管控和奖惩制度来训练管理者们使用,收集过程使用记录与反馈情况,结合最终项目经营成果,证明该平台达成建设预期。（4）利用模糊评价法对平台使用体验进行评价,利用层次分析法确认下一阶段平台的优化方向。经过对平台应用案例追踪及成效确认,企业对该平台能够为项目工程管理带来的管理提效充分认可,并推广在所有项目开展使用。本次研究亦对行业内其他企业进行工程信息化管理具有指导作用和借鉴意义。
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