随着我国的经济社会发展需要和钢产量不断提高，钢结构住宅已经在我国开始应用，并且取得了初步的成果。但是，由于我国过去几十年中采取限制钢结构的政策，造成目前钢结构住宅技术体系存在很多问题，建筑和结构设计理论也相对滞后，已经成为我国钢结构住宅推广、及其产业化的障碍。钢结构住宅是一种高技术含量的住宅形式，也是住宅产业化政策下的住宅发展趋势。在我国目前的技术、经济水平下，只要选用适当的技术体系，采取相应的建筑设计对策，必将迅速体现它的优势。因此，本文针对我国建设量最大的多层、小高层住宅，在全面调研的基础上，分析符合我国国情的钢结构住宅结构体系，讨论钢结构住宅建筑设计的相关对策，并对各种墙体材料体系、楼、屋面体系、管线体系、防火措施等进行经济性、适用性方面的比较。然后对我国目前一些多层、高层钢结构住宅的技术体系进行了分析、比较，阐述因建筑体系改变而带来的经济效益，说明钢结构住宅的造价并不象大多数人简单理解的那样高，而应对钢结构的工期优势和有效使用面积加以充分考虑。最后结合国情提出一些有益的建议，重视技术开发、发展配套材料、构件，注重建筑效果。同时依据钢结构住宅发展纲要，加快研究开发相应的设计与建造方法，以适应钢结构住宅快速发展的需要。