论文部分内容阅读
土地作为城市化的载体,在城市化进程中扮演着极其重要的角色,城市人口的集聚、基础设施的建设和产业结构的调整都会涉及到土地资源的重新配置。因此可以说,城市土地利用效率的高低是影响城市化进程质量优劣的关键因素。而目前,我国的城市化进程普遍存在着城市土地配置结构不合理、效益低、集约性低等土地利用问题。因此,研究城市土地利用的经济效率及其影响因素,对实现城市土地可持续利用,进而促进经济社会的可持续发展,具有重要的战略意义和现实价值。本文在对相关理论和文献研究的基础上,从城市土地利用经济效率的内涵出发,选取地方财政支出、建成区面积、固定资产投资三个指标作为投入指标,选取二三产业产值、二三产业产值、地方财政收入和人均GDP四个指标作为产出指标,采用2000-2009年四川省18个城市10年的面板数据,利用数据包络分析法和tobit回归模型,对四川省城市土地利用经济效率进行了历时性分析和地区差异分析,对土地利用经济效率的影响因素进行了研究；提出了提高城市土地利用经济效率的相关建议。主要研究结论如下：(1)从2000年到2009年,四川省城市土地利用经济效率总体上呈现出“W”型波动变化,处于较为有效的利用状态,但与最优水平仍有一定差距,仍有提升的空间。土地利用经济效率主要受规模效率的影响,纯技术效率对综合效率的影响不大。(2)从2000年到2009年期间,四川省各城市土地利用经济效率差异较大。城市土地利用效率的高低除了与生产要素本身的投入水平有关外,还与各种要素的合理组合应用有关,与城市规模和等级并无直接关系。(3) Tobit回归模型显示,城市经济发展水平、城市固定资产投资、科研投入和地域差异对土地利用经济效率有显著的正向影响,而用地规模则有相反的作用；城市化率与城市产业结构对效率值没有显著的影响。(4)应优化城市规划设计、加大资金投入力度、挖掘城市土地潜力和调整土地利用结构,以促进城市土地利用经济效率的提高。