企业所得税税收行为是近几年税收方面研究的热点,研究证明企业税收不遵从行为依然存在,从税收征管部门的角度出发,这将是其税收管理方面的一大难题。研究相关课题的最大目的是找出减少企业税收不遵从行为的有效方法,这对国家财政和社会经济发展的稳定都有重要意义。房地产企业的税收不遵从行为尤为明显,税收征管部门自2004年以来持续地对该行业税收不遵从行为方面的管理作为重中之重。这为笔者提供了研究的视角,对于房地产行业而言,高层管理者特征和企业自身特征(房地产开发经营模式、投资性房地产占比、土地使用权占比、企业注册地)是否对所得税税收行为有影响呢?针对这些问题,笔者通过研究以期能为房地产企业税收不遵从行为方面的治理提供一些参考。从本文的研究目的出发,以房地产企业为研究样本,分别建立管理者特征和房地产企业自身特征与所得税税收行为关系的回归模型,采用2007-2013、2007-2012年深沪上市房地产企业相关面板数据,研究管理者特征和房地产企业自身特征对所得税税收行为的影响。通过本文研究,得出以下结论:(1)当管理者为男性时,会采取激进的税务筹划决策,使得房地产企业所得税避税行为更为明显,能为房地产企业带来更多的利润;年龄特征对房地产企业所得税避税行为的影响并不显著;当管理者具有博士学位时,学习能力较强,能较快的处理信息,做出更为完善的税收决策,对所得税避税行为的影响较显著;经济、金融、统计专业的管理者,使得房地产企业所得税避税行为更为明显。(2)投资性房地产对房地产企业所得税避税行为的影响并不显著,但是和所得税收入、审计单位的交互项,能改变房地产所得税避税程度的斜率和截距,使得房地产企业所得税避税程度减小;随着土地使用权在非流动资产中所占的份额越小,对房地产企业所得税避税行为的影响越大;而企业注册地址对房地产企业所得税避税行为没有显著影响;(3)在房地产开发经营模式中,随着住宅地产模式比重的增加,对房地产企业所得税避税行为的影响越显著;而随着商业地产模式比重的减小,房地产企业所得税避税行为越显著;另外,旅游地产和工业地产对房地产企业所得税避税行为的影响不显著。