十八大召开以来,我国经济发展进入全面深化改革的新时期。随着新型城镇化战略的提出和逐渐实施,房地产业的吸引力的行业日益凸显,直接导致目前我国房地产企业众多,且规模偏小,产业集中度低且竞争激烈。然而随着我国经济发展速度的放缓,房市的发展也将进入换挡减速的深度调整期。房地产企业作为典型的资金密集型行业,具有投资大、风险高、期限长久等特点,正是这些特点决定了其发展极有可能受到较大财务风险的威胁。加之目前房地产行业受国家宏观政策调控影响,如何有效控制企业发展中的财务风险已经成为许多房地产企业迫切需要解决的现实问题。因此,如何有效识别并分析房地产开发企业发展过程中存在的财务风险问题,同时提出有针对性的控制措施,降低财务风险发生的概率,对实现我国房地产开发企业的可持续发展具有重要的实践意义。本文选取常绿集团财务风险控制作为本文的研究对象,在总结国内外有关企业财务风险理论研究的基础上,以企业资金的运动为视角,从企业筹资、投资、营运、收益分配等分析识别常绿集团在目前的发展中存在的财务风险,并利用因子分析对企业的整体财务风险状况进行评价,最后基于对常绿集团财务风险的识别、成因分析及评价,提出控制企业财务风险的具体措施,以期对常绿集团降低财务风险有所裨益,同时为其他房地产业管理当局进行财务风险控制提供一些新的参考。