当前中央强调“加强供给侧结构性改革”,这一决策成为我国经济发展的重要战略。我国房地产业在供需失衡、呈现两极分化的背景下,通过供给侧改革来妥善解决房地产业供需矛盾、市场调节失效等问题,对于赣州这类特殊区域中心的发展有重要的意义。文章首先分析了国内房地产业供给侧改革情况,找出了供给侧改革动因及对策,其次分析了赣州市房地产业发展情况以及赣州房地产业供给侧改革实施情况,最后发现了赣州房地产业在供给侧改革过程中存在的问题,为了解决这些问题,文章提出了赣州市房地产业供给侧改革的对策以及构建了赣州市房地产业供给侧改革路径;通过建立系统动力学政策仿真模型,着重分析供给侧改革路径对赣州房地产企业供给成本的影响,从税收成本、融资成本、行政成本和技术研发成本四个方面对赣州房地产业供给侧改革路径的实施效果进行定量化分析,并提出政策建议。研究发现:(1)赣州房地产业在供给侧改革过程中存在着有效供给不足、开发模式创新较弱、融资能力不强、资源优势不明显等问题;(2)本文提出了增加赣州房地产业有效供给、创新赣州房地产业开发模式、提升赣州房地产业融资能力以及强化赣州房地产业资源优势的对策;(3)从推进赣州房地产业多元化发展、培育赣州房地产企业创新性、提升赣州房地产企业融资能力以及促进赣州房地产业与赣州地方优势产业融合等方面,构建了向“综合物流地产”、“服务型房地产”、“金融房地产”以及“产业地产”转型的赣州房地产业供给侧改革路径;(4)通过对赣州房地产业供给侧改革路径的实施效果进行定量化分析,发现可以按照行政政策、税收政策、技术研发政策和融资政策的顺序优先考虑不同政策对整体供给侧改革效果的影响。