为提高建筑加固及节能改造的安全性和生产效率，减少扰民，探讨同时进行结构抗震加固和墙体节能改造的综合设计方案。本文以汕头市区的一栋建造于1996年的8层共6406.4m2的混凝土框架办公楼为例，分别提出“入户”、“紧凑式不入户”和“扩容式不入户”抗震加固设计方案，再分别配套墙体节能改造方案。采用PKPM软件评估各综合方案的抗震加固效果；使用DeST-h软件对比各综合方案的节能效果；进而对各方案进行简单的经济适用性评价。　　结果显示，入户加固的材料费用虽分别是紧凑式不入户和扩容式不入户的18.3％和11.6%，但其施工复杂，对原结构拆解较多，且加固施工过程严重扰民。紧凑式不入户加固所需材料费是扩容式不入户加固的64%，且加固后结构各项指标最优，但需紧贴原结构施工，扰民仍较为严重。扩容式不入户加固法材料消耗最大，但扰民程度最低。扩容式不入户加固与墙体节能改造一体化方案E4a节能材料消耗分别是入户和紧凑式不入户方案I5和C5的119%和111%，但以年空调能耗为指标，其年节电度数分别比两者多46978kWh和38808kWh，扩容式不入户加固与墙体节能改造一体化方案的另一优点是可增加房屋使用面积，并有利于改进采光及美观等建筑要素，节能墙体布置更为灵活，故其适用性最高，有望受到业主青睐。