房地产开发项目具有开发周期长、投资资金大、不确定因素多等特点，因此房地产项目的决策关系到项目的成功与否。而项目决策的依据来源于对项目的可行性进行研究、分析后，得出科学的依据以及预测。项目可行性的研究对房地产项目有着决定性的作用，开发商需将房地产项目可行性研究分析提升到一定高度，以避免盲目投资并将研究成果转化为企业收益。本文深入研究了房地产项目的宏观经济市场，将作者的从业经验与国内外的相关研究成果相结合，对佳山东麓房地产开发项目进行了项目可行性研究，旨在能够给予房地产企业合理、科学的决策分析从而有利于项目的合理开发。本文将理论与实际进行紧密的结合，首先阐述了一般房地产项目的可行性研究流程，然后对项目进行了精确的定位，并有效安排了技术构思和资金预算，以避免后续项目开发过程中的盲目投资。本文利用佳山东麓房地产开发项目的实际数据，采用SWOT分析法对项目的实践情况进行实证分析，进一步明确了项目开发的可行性。最后，本文针对SWOT分析的结果，给出了若干对策。本文的项目可行性研究成果对于佳山东麓房地产开发项目具有重要的指导与实践意义，其对当地以及同类型的项目也给予了一定的参考价值。