资产评估是指为了特定目的,资产评估人员运用科学方法,依据法定标准和程序对被评估资产的现时价格进行评定和估算的过程,评定要求客观精确,估算则意味着主观粗略.论文以原常州林业机械厂为改制成上市公司而进行的资产评估为实证,研究了资产评估中不确定性因素的成因.通过分析作者认为,造成资产评估结果的存在差异,其原因是多方面的,其中很大的原因是由于不确定性因素的存在.而不确定性因素来源于以下三个方面：一、评估方法不同;二、资料的来源及对它的处理方法不同;三、评估机构在评估过程中的独立性得不到保证.据有关人员估计,在不确定性因素的作用下,原常州林业机械厂在资产评估过程中,资产评估虚增值约占净资产的50﹪左右.这种失真的结果,不仅使资产评估失去其本身最重要的特性--客观性、公正性和可靠性,而且也会给股民、给企业带来一定负面影响.因此,在评估过程中,我们应尽量减少不确定性因素对评估价值的影响,通过研究作者认为可以从以下四个途径来降低评估误差：一、综合运用各种资产评估方法.二、加强对数据资料的分析和处理.三、协调各群体的利益,均衡他们在资产评估中的力量.四、改进现行资产评估管理模式.