在我国城市化进程中许多农村被纳入城市而成为城中村,这些村庄与城市管理相脱节,出现了很多问题。城中村的存在影响了城市的进一步发展。尽管城中村已经普遍被纳入城市的整体规划范围内,但是由于各种原因,在城中村的建设和管理过程出现了很多问题,城中村建筑存在很大的安全隐患。本文对这一问题进行了调查研究,主要研究内容和研究结论如下:1、本文研究了城中村的形成原因和历史沿革,综述了城中村的建筑特点和社会特性,分析了城中村建筑存在重大安全隐患的原因。另外,本文认为由于历史和社会原因,造成城中村土地产权不清,加上村民的利益驱动,导致了城中村建设无法可依,有法不依等困难局面。2、对城中村建筑事故进行了调查,认为城中村建筑事故可主要分为由施工质量或违规加建、扩建而造成的倒塌事故,因不满足防火要求而造成的火灾事故和不满足抗震设计要求带来的地震损害等。3、对郑州市城中村进行调查,发现郑州市城中村建筑以1985年-2000年间建造为主;以砖混结构和框架-砖混结构为主要结构形式,有部分底部框架多层砖混结构。4、研究了城中村建筑防灾技术,讨论了城中村防火规划布局、建筑防火间距、建筑防火分区和人员安全疏散要求。提出了适当减小消防站责任区、加强设计和施工阶段的监管等针对城中村特点和建筑结构形式的具有可操作性的建议。5、针对城中村建筑结构及使用性质与普通民用建筑不同,建议郑州市城中村建筑在执行《建筑抗震设计规范(GB50011-2001)》的层数和高度限制时,应更加严格,即总层数减1层,总高度减少3m。实际调查表明,这一措施具有现实可操作性。考虑到现实的可行性,不推荐针对城中村建筑采取抗震验算,而建议将防灾重点放在抗震构造措施的落实上。6、综述了国家相关法律、地方政府文件及行业技术标准等在约束城中村建设过程中的合法性。提出了规范民房建设的管理措施,结合实际的工作实践,验证了建议的可行性。