中国社会自古就以自给自足的自然经济体制为主,东北因其独特的地理环境和清末的特殊统治政策的影响,一直处于发展缓慢、社会落后的状况之中。1840年鸦片战争后,中国进入半殖民地半封建社会。1858年第二次鸦片战争爆发,沙俄势力进入东北,东北正式进入近代殖民时期,但原始经济体制并未发生改变。直到1861年营口开埠,自然经济体制向商品经济转化,带动了全东北商品贸易的发展。东北有其特殊的殖民地性质,在短时期内先后经历了俄占—俄日对立—日占三个殖民阶段,成为多势力争斗的特殊地区。中、俄、日三方文化从相互碰撞到相互包容,造就了近代东北具有特殊的历史时段和独特的社会环境。复杂多元的文化催生了大量具有殖民色彩并带有中西方特质的建筑。而银行作为最特殊的公共建筑之一,凭借雄厚的财力和政府的支撑,往往集当时最前卫的设计理念和最先进的建筑技术于一身,足以代表这一特殊时期内的最高建筑发展水平。因此,为了深入了解这段特定区域、特殊历史背景下的建筑发展史,特选取东北近代银行建筑作为研究对象,通过对文献史料的收集与阅读整理,同时进行大量的实地调研,最终以文字、图表、自绘模型等方式将独到的研究成果呈现出来。本研究通过对东北近代时期银行建筑的设立背景、分布特征和建筑要素等方面进行分类研究,整理出不同时间、不同地区的在华银行在发展概况、区位分布和建筑特征等要素上的共同性和差异性,并总结出影响它们的主要因素。同时从城市发展的角度重新定位这些具有重要意义的历史遗存建筑。另外,该论文作为历史史料的一次重要补足,将为以后该方面的学术研究提供更全面的资料来源。