工行大连分行开办个人住房贷款业务以来,个人住房贷款规模总量呈跨越式发展,但近几年不良率也出现了上升的趋势,使得贷款风险逐步显现。在众多防控风险的方法中,通过个人住房贷款的信用风险进行全面准确评估,是银行降低个人住房贷款风险的最有力手段。基于此,本文旨在对完善工行大连分行个人住房贷款信用风险评估方法进行初探。本文分为五章,第一章是问题的提出,随着业务的发展和规模的扩大,工行大连分行个人住房贷款业务的不良率出现了上升的趋势,贷前对贷款的信用风险进行准确评估是银行最为有效的防范手段;第二章介绍了工行大连分行个人住房贷款发展现状和存在的信用风险问题,分析了现行信用风险评估体系的不足;第三章进一步完善信用风险评估体系,借鉴模糊数学原理,设立评估模型,划分评分等级;第四章选取部分案例,对比说明完善后评估体系的优势;第五章概括全文,提出本文的研究结论和创新点。本文研究重点是通过对工行大连分行个人住房贷款信用风险评估问题的分析,提出完善信用风险评估体系的原则,借鉴模糊数学的理论,根据AHP法和专家意见法分配指标权重,建立评估模型,划分客户信用风险等级,对现有的评估体系加以改进。