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随着科技的进步发展,中国的建筑业逐步开始发展装配式建筑。智能制造技术的提出为中国建筑业的发展提供了契机。中国建筑业现在仍在使用的传统方式进行建造,建筑信息碎片化已成为设计、工程、施工、设施管理业面临的一大挑战。以互联网、BIM技术为基础的技术体系为建筑业进行智能的制造技术提供了广阔的想象空间与凭条,本文是以BIM技术为前提阐述其在建筑工业化中的应用研究。首先,在绪论中本文分析了建筑工业化的发展。本文分析了中国建筑业的发展、其瓶颈以及未来的发展方向,论述了 BIM技术对于建筑工业化的重要性和必要性,并对国内外研究的现状以及本文研究的目的和方法进行了阐述。其次,本文对BIM技术的基本原理进行了研究和探讨。BIM技术不仅是使用BIM软件在单个单位内使用,或者使用BIM软件在各个单位内使用,而是实现信息的共通。本文分析了 BIM技术的优势和效益,BIM技术可以实现价值创造、实现可视化、实现各单位之间的协调、实现情景模拟、并使项目不断进行优化。运用BIM技术可以优化项目成本控制、提高设计精确性、提高工程的全面质量。分析了 BIM的辅助技术,主要包括RFID技术、Senor技术、3D Scanner技术,通过辅助技术可以实现BIM技术更好的实施与运用,并对BIM技术在建筑工业化应用的必要性进行了分析。然后,本文对建筑生产过程中的各阶段,使用WBS方法分解,使用BIM技术在其中的应用进行有力的分析,包括对BIM技术在装配式建筑设计阶段中的应用分析、BIM技术在预制构件PC生产阶段的应用分析、BIM技术在装配式建筑施工阶段的应用分析、BIM技术在装配式建筑运维阶段的应用分析。然后,对BIM系统运用在装配式工业化建筑中的成本效益进行分析。对成本效益分析相关理论进行分析,分析成本和效益的概念,分析成本效益分析的作用和评价指标。通过全寿命周期下BIM技术与装配式工业化建筑结合的成本效益分析,分析了 BIM技术与工业化建筑结合的成本与效益,通过分析,建立了效益分析方法,为后续的案例分析做基础。最后,本文以远大住工麓谷小镇工业化建筑项目为例,分析其运用的BIM技术及其辅助技术与其工业化装配式的结合,并分析其运用而取得的成本效益,对本研究进行了实证研究。BIM技术服务于整个项目的设计、PC构件制造、装配式建造、运营维护等整个项目生命周期。BIM既能为项目各参与方与干系人提供协作的共同平台,有效消除硬、软件碰撞冲突,完善工程设计内容,还能大大降低在施工阶段可能造成的错误损失与返工的概率,并且可以做到既优化空间又便于使用与维护。通过实际工程案例的分析,有力地证明了 BIM技术对于建筑工程项目的重要应用价值。针对过程分析,提出实现BIM技术工业化装配式建筑的效益的特点和措施。通过实证证明本文所提出的BIM技术在建筑工业化的应用是具有巨大的潜力的,可以促进建筑工业化的大发展。建筑业已经逐步开始从关系竞争力向技术、服务、能力竞争力转变,新的基于BIM技术建设模式必将出现,集约、智能、绿色、低碳、环境友好的道路将成为未来建设的主流路线。