土地是人类生存和发展整体的一个重要组成部分,也是一种不可再生的稀有资源,对土地社会经济活动行为的研究一直都是国内外学者研究的热点。在社会经济持续保持发展活力的今天,尤其是步入经济高速增长转向高质量发展阶段的新时期,合理利用土地和节约土地资源的战略需要都要求各功能用地必须提高土地集约利用程度。工业园区作为当下最主要的土地集约利用形式,是对土地质量特性和社会土地需求协调所决定的功能用地集聚区域,已成为地方经济发展和服务现代化建设的重要载体,在凝聚各种生产要素、实现工业现代化等方面发挥了重要作用。因此,开展对工业园区土地集约利用的评价工作,既有利于园区本身优化整合土地资源,也有助于园区节约集约利用并实现可持续发展。本文以江西省首家试点生态工业园区为例,在概括工业园区和土地集约利用及评价理论基础上,采用文献研究、定性与定量相结合、计量分析等方法对江西吉州工业园区进行集约利用的研究。通过对江西吉州工业园区土地利用现行状况的数据分析,在结合园区当前土地集约利用现状及特点的基础上构建可供实践参照的评价指标体系,然后分别运用多因素综合评价法和构建模糊综合评价模型完成评价工作。结果表明:基于多因素综合评价法对江西吉州工业园区土地集约度测算的综合分值为87.43,基于模糊综合评价模型对江西吉州工业园区土地集约度测算的综合分值为0.72,两种评价方法都能反映园区土地在集约利用程度方面的水平良好。同时,采用对比分析法分别对2013年、2015年和2017年江西吉州工业园区土地集约利用评价结果进行综合比对,更全面的掌握园区土地在集约利用程度方面的变化趋势,指出园区在土地开发和利用过程中存在园区土地供应速度偏快、工业用地供应不稳定、用地结构状况不合理等问题,提出减缓土地供应速度、保证已供应土地能及时开发,优化各用地结构比例、严格按比例实施用地供应等对策建议。