房产的刚性需求决定了房地产行业在我国经济发展中特有的基础性,我国的房地产企业自1990年起有了突飞猛进的发展,在这一发展进程中大多房地产企业都采用单一的模式进行融资以取得建筑资金,但是过快的发展给房地产行业和国家经济的发展均带来了一系列问题,对我国经济健康稳健的发展带来了威胁。虽然国家在近年来一直对房地产行业进行调控改革,但是房地产行业融资风险的防范和识别仍然是抑制房地产行业发展的重要因素。S地产集团当前在我国房地产行业中具有举足轻重的地位,本文针对性的对S地产集团的融资模式及融资环境列举案例并进行深入研究,重点分析了S地产公司的七种主要融资模式,结合调查表识别出S地产公司融资风险点并对其产生原因进行了分析,提出了S地产公司在应对企业内外部风险的防范对策和具体操作建议。同时,在前人的研究基础上,依据当前房地产企业融资环境的变化,分析了当前我国房地产企业面临的融资风险及普遍存在的问题,文章得出以下结论:解决房地产业融资风险的基本途径是融资渠道多元化;建立完善的房地产行业金融风险预警机制迫在眉睫;对房地产企业来说,建立合理融资规划的保障及前提是合理的降低企业资产负债率。最后,对我国房地产市场在增强融资风险的识别与防范方面进行了展望。