房屋承租人优先购买权制度被我国作为一项重要的民事法律制度确立。但我国《民法通则》、《合同法》等现行法律法规对房屋承租人优先购买权的规定较为粗糙,使得司法实践中对该制度的适用也较为困难。文章采用历史、实证、注释、比较研究等多种研究方法,从理论层面和实践层面对房屋承租人优先购买权制度进行了较全面、系统、深入的分析和研究,并对健全和完善我国的房屋承租人优先购买权制度提出一些立法建议。作为问题的提出,论文首先对房屋承租人优先购买权的典型实例进行了分析,引出所研究的问题及讨论点。在此基础上,主要从四个方面展开了讨论和研究。第一部分是房屋承租人优先购买权的一些基本问题,介绍房屋承租人优先购买权的法律性质,其次对有关国家和我国台湾地区以及我国大陆关于房屋承租人的优先购买权的立法情况进行了阐述;最后进行比较分析,得出我国房屋承租人优先购买权制度存在的不足。第二部分主要介绍对房屋承租人优先购买权制度所持的的不同态度,对废除论予以反驳,明确该制度存在的必要性。第三部分是分析房屋承租人优先购买权的制度缺陷和司法实践缺陷,所以我国需要对这一制度作进一步的完善,也为下文作铺垫。第四部分在前述三部分的基础上,对我国承租人优先购买权制度的完善作了一些设想,充分考虑对承租人、出租人、第三人的利益均衡保护,重构其权利义务,并提出了法律救济的完善意见。