如何防范商品房认购书定金纠纷

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某购房者与开发商签订了一份商品房认购协议书,购房者以定金的形式缴付了一部分款项,并约定7日后双方协商签订正式预售合同,逾期则视为购房者违约,开发商有权没收定金。7日后,双方在签订正式合同时,购房者发现开发商的小区规划与签订认购书时知晓的情 A buyer and developer signed a purchase agreement of real estate buyers to pay part of the payment in the form of a deposit and agreed after the signing of the formal negotiation between the two sides signed the contract, overdue delay as buyers, developers have Right to confiscate the deposit. 7 days later, the two sides signed a formal contract, the buyer found the developer’s residential planning and signing subscription when the book knows the situation
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