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结合武汉市区域地质特点、危房鉴定典型案例及对危房鉴定报告的调研成果,对武汉市危房鉴定中地基基础鉴定易出现的误区、地基和基础鉴定要点进行了说明和总结。判断地基危险状态应结合周边地基变形状况、基础与主体结构连接处破坏特征,综合分析结构病害与地基基础间的关联性。对武汉市危房鉴定工作中最常见的毛石基础、砖基础、钢筋混凝土基础的特点和易出现的病害特征进行归纳总结。对武汉市施工影响、荷载变化、不良地质条件这几种最易引起地基病变的因素进行分析说明。