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<正> 1 抵押贷款是银行要求借款人提供一定的抵押物作为保证的贷款。这种贷款的作用在于保证或促进借款合同的履行。它贯彻了谁用款,谁承担风险,谁负责偿还的原则,不仅顺应了信贷管理和专业银行企业化的改革的需要,而且还弥补了现行信用方式单一的缺陷。对专业银行来讲,抵押贷款与信用放款相比,具有明显的好处:一是减