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基准地价是经政府确认并公布的、对应于一定的区域、分用途的平均价格，是政府宏观调控土地市场的重要杠杆。针对多数城镇公布了基准地价，为了更准确、客观的评估宗地地价。本文在分析基准地价内涵的基础上，讨论了基准地价系数修正法的评估思路，宗地地价的影响因素、修正系数的确定。以及宗地土地价格的评估实例。
基准地价系数修正法评估土地价格若干问题的分析
【摘 要】
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基准地价是经政府确认并公布的、对应于一定的区域、分用途的平均价格，是政府宏观调控土地市场的重要杠杆。针对多数城镇公布了基准地价，为了更准确、客观的评估宗地地价。本文
【机 构】
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华侨大学土木工程学院,江西理工大学环境与建筑工程学院
【出 处】
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内蒙古科技与经济
【发表日期】
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2006年04S期
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