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摘要：在现代建筑中楼宇智能化系统已被广泛的采用，它给人们的日常生活带来了很大的便利，但由于施工过程中质量的问题也会使它们成为摆设而失去作用，因此施工过程中必须按施工技术严格施工，本文结合多年的施工经验对楼宇智能化施工技术进行了阐述，以供同行参考。
关键词：楼宇智能化 施工技术
1 施工阶段划分
施工阶段的划分：
第一阶段：施工准备，包括现场准备、技术准备、物资准备等，以及预埋工作。
第二阶段：综合布线施工。
第三阶段：前端设备安装。
第四阶段：机房设备安装。
第五阶段：分子系统调试与系统统调。
2 主要项目施工方法
2.1 施工准备
配备必要的办公设施，在施工现场现场筹建现场办公室。按照统一的布署和安排在工程指挥部的领导下开展施工准备各项工作。与设计单位在签订合同后20-30天内取得联系，并组织技术人员出具能指导现场施工的施工图纸。由于土建项目早期动工，故必须首先出具与土建配合的，需预埋的各子系统的管线图。根据工程项目综合进度计划的进展，在完成管线预埋图后，组织各子系统施工人员进入施工现场，配合土建完成前期的管线预埋工作。
项目经理部在土建工程进展到具备了大批智能化系统施工人员进场的条件后，立即组织人员进场，同时要完成如下工作：①编制工程施工综合进度表。②制定工程技术、质量、现场保卫、安全、消防、材料、设备机具、现场文明施工等一系列管理规章制度。③进场前三级安全教育，包括安全、治安、防火、现场文明施工的教育；施工环境、工程范围、施工特点的介绍；保证工期和质量目标的专题介绍等，应组织施工队伍认真进行实施。④组织专业技术人员综合勘察施工现场，深入理解设计意图、熟悉图纸资料、施工要点。⑤组织施工人员开展具有针对性和专业特点的施工技术培训。⑥准备各种必备的施工资质、证书及合同书。⑦准备各种施工用的国家标准、施工规范及各种施工记录、报表。⑧按照现场总平面布署组织施工队伍、施工机具、设备及首批施工材料进场。
2.2 综合布线施工
由于楼宇智能化信息管理集成系统和计算机网络系统的系统相当庞大，要使整个系统稳定可靠的工作运行，布线系统的好坏起着十分重要的作用。一般我们采用结构化综合布线系统，综合布线施工主要包括如下内容：①桥架管线的敷设：桥架管线的敷设起着十分重要的作用，它是结构化综合布线施工的基础。应严格按设计图纸的要求，在桥架管线的敷设时进行安装。②计算机网络系统和楼宇智能化信息管理集成系统线缆的型号、种类繁多，用线量大，在布线操作时，进行分层布线应按先水平后垂直的原则。③要对已布线缆在布线完成后进行校对，校对时应认真做好记录。校对正确后，对线缆进行固定绑扎，并在线缆两端作出明确标志。
2.3 前端设备的安装
各种信息设备及设备断口、计算机网络设备及网络断口、远程终端设备及设备断口等等，都属于需要安装的前端主要设备，等到完全封闭后方能进行这部分前端设备的安装，否则成品保护问题很难解决。对于需在网架上安装的这类设备，注意高空作业安全，一定要遵循高空作业的程式。
应根据施工图纸设计要求的坐标点及其高度、角度等安装上述这些前端设备，预先膨胀螺栓或预埋吊挂件。造型前端设备在正式安装前，要进行技术复核，要求定位准确、安装牢固、再次对照设备定货单及施工图纸核对所用设备是否正确。一定要通电测试调整能够单机通电试验的设备后再行安装，并测试出终端或PC机的配置是否符合要求等，质量确保无误后方可进行安装。施工实施证明，对保证系统的一次开通，这些细致的工作具有相当重要的意义。
如果设备安装工序与线缆敷设工序相隔时间较长，那么为保证系统的一次开通率和可靠性，在设备安装前需重新复测线缆的性能。
高架及吸顶安装的设备一定要安装牢固，前端设备的安装按子系统进行，处理好相互连接的线缆接头并做好绝缘处理。施工实践证明，由于线缆接头处理不好而产生的电气故障约占总故障数的百分之八十。
为保障前端设备电源可靠的工作，一般均采用稳压电源集中供电。前端设备在远离集中供电的部分可能会采用就地取电。采用就地取电的设备，单相电源应选用三芯线，三相电源应选用五芯线，除线芯截面积必须符合容量要求外，其中黄绿双色线必须与接地体可靠连接。
向工程监理报验，在前端设备安装完成后应及时组织，待监理检查合格并办理有关手续后方可进行下一道工序的施工。前端设备的有关资料，如开箱单、产品合格证、使用说明书等在安装完毕后应收集好。相应的调试和安装记录应做好，以备检查或复核。
2.4 机房设备的安装
在各自的机房内安装各子系统的控制机柜，多个机柜并排安装时应排列整齐，机柜安装应牢靠平稳。所有系统的线缆最后都汇集到机房内，应分门别类的整理顺畅，按不同支路绑扎成束，并做好标记，否则可能比较杂乱无章。所有线缆接头应按规定做好标记和编号，并做好相应的记录；引出、引入机柜的线缆应有一定的冗余度。
根据设计要求，《楼宇智能化信息管理集成系统、结构化综合布线系统和计算机网络系统》的设备大部分采用UPS不间断电源或稳压电源集中供电。在其输出端应配有多路输出配电箱，在前端应配有电源供电的交流电源互投柜。这些配电柜（箱）的所用线缆及内部配置应满足设备取用功率的要求，应满足电气设备规范。
机房内的机柜、金属线槽及其他设备均接地线。接地导线截面应大于4平方毫米，并与接地网可靠连接，接地电阻应小于1Ω。
机房设备安装完成后，及时组织向工程监理报验，待监理检查合格并办理有关手续后方可进行下一道工序的施工。
开箱单、产品合格证、使用说明书等机房设备的有关资料，在安装完毕后要收集好，并应做好安装记录，以备检查或复核。
2.5 系统的调试和统调
可根据设计图纸、施工图纸及系统技术要求和我们编制的调试大纲在前端设备和机房设备安装完成后，分子系统进行调试。应由有经验的专业工程师承担调试工作。必须使子系统的调试达到设计指标，经反复调整仍不能达到指标的，找出原因进行整改或返工，直至满足设计要求为止。
系统的连机统调在系统的各分项工程完成后进行。统调方案首先要制定好，按照预定的方案检查系统及各种参数指标是否满足设计要求、系统的运行是否正常，与系统联动的设备控制是否灵活，系统间的通信是否畅通，为使系统工作在最佳状态，有时要反复调整多次。
参加安装和调试的人员在设备安装调试过程中，要认真做好包括单机、子系统和系统统调的各种记录、测试结果等各项记录。还要进行系统的运行试验，以验证系统的可靠程度，确认系统在功能方面的完备性、可靠性、并做好系统试运行记录。这些记录均是工程验收和日后维修、维护所不可缺少的技术文件资料。
邀请操作、管理本系统的技术人员、操作人员和维护人员参加设备安装调试过程，使其熟悉设备的安装方法、安装位置、调试过程及性能要求，以利于这些人员迅速掌握设备的故障诊断技巧、操作使用方法，更有利于今后的检修维护工作。这种现场培训是最好的一种培训方式。
对楼宇智能化信息管理集成系统、结构化综合布线和计算机网络系统操作人员和管理人员和维修人员在系统工程验收前进行上岗前的技术培训。培训分为两类：一类是对系统管理人员、维修人员的培训，另一类是对系统操作值班人员的培训。参加培训的部门主管、工程技术人员、维修及值班人员都应具备一定的专业知识，对人员的素质应予保证。
3 结语
建筑施工过程中，只有按照设计要求，并严格按楼宇智能化施工技术进行施工，楼宇智能化项目才能保证施工质量，在投放使用的生产、生活过程中正常发挥其效用。
参考文献：
[1]孙小春，许伟，赵瑞林.楼宇建筑智能化系统及其造价确定研究[J].九江学院学报，2006.
[2]卢卫.现代智能化建筑的节能技术应用[J].科技资讯，2009.
关键词：楼宇智能化 施工技术
1 施工阶段划分
施工阶段的划分：
第一阶段：施工准备，包括现场准备、技术准备、物资准备等，以及预埋工作。
第二阶段：综合布线施工。
第三阶段：前端设备安装。
第四阶段：机房设备安装。
第五阶段：分子系统调试与系统统调。
2 主要项目施工方法
2.1 施工准备
配备必要的办公设施，在施工现场现场筹建现场办公室。按照统一的布署和安排在工程指挥部的领导下开展施工准备各项工作。与设计单位在签订合同后20-30天内取得联系，并组织技术人员出具能指导现场施工的施工图纸。由于土建项目早期动工，故必须首先出具与土建配合的，需预埋的各子系统的管线图。根据工程项目综合进度计划的进展，在完成管线预埋图后，组织各子系统施工人员进入施工现场，配合土建完成前期的管线预埋工作。
项目经理部在土建工程进展到具备了大批智能化系统施工人员进场的条件后，立即组织人员进场，同时要完成如下工作：①编制工程施工综合进度表。②制定工程技术、质量、现场保卫、安全、消防、材料、设备机具、现场文明施工等一系列管理规章制度。③进场前三级安全教育，包括安全、治安、防火、现场文明施工的教育；施工环境、工程范围、施工特点的介绍；保证工期和质量目标的专题介绍等，应组织施工队伍认真进行实施。④组织专业技术人员综合勘察施工现场，深入理解设计意图、熟悉图纸资料、施工要点。⑤组织施工人员开展具有针对性和专业特点的施工技术培训。⑥准备各种必备的施工资质、证书及合同书。⑦准备各种施工用的国家标准、施工规范及各种施工记录、报表。⑧按照现场总平面布署组织施工队伍、施工机具、设备及首批施工材料进场。
2.2 综合布线施工
由于楼宇智能化信息管理集成系统和计算机网络系统的系统相当庞大，要使整个系统稳定可靠的工作运行，布线系统的好坏起着十分重要的作用。一般我们采用结构化综合布线系统，综合布线施工主要包括如下内容：①桥架管线的敷设：桥架管线的敷设起着十分重要的作用，它是结构化综合布线施工的基础。应严格按设计图纸的要求，在桥架管线的敷设时进行安装。②计算机网络系统和楼宇智能化信息管理集成系统线缆的型号、种类繁多，用线量大，在布线操作时，进行分层布线应按先水平后垂直的原则。③要对已布线缆在布线完成后进行校对，校对时应认真做好记录。校对正确后，对线缆进行固定绑扎，并在线缆两端作出明确标志。
2.3 前端设备的安装
各种信息设备及设备断口、计算机网络设备及网络断口、远程终端设备及设备断口等等，都属于需要安装的前端主要设备，等到完全封闭后方能进行这部分前端设备的安装，否则成品保护问题很难解决。对于需在网架上安装的这类设备，注意高空作业安全，一定要遵循高空作业的程式。
应根据施工图纸设计要求的坐标点及其高度、角度等安装上述这些前端设备，预先膨胀螺栓或预埋吊挂件。造型前端设备在正式安装前，要进行技术复核，要求定位准确、安装牢固、再次对照设备定货单及施工图纸核对所用设备是否正确。一定要通电测试调整能够单机通电试验的设备后再行安装，并测试出终端或PC机的配置是否符合要求等，质量确保无误后方可进行安装。施工实施证明，对保证系统的一次开通，这些细致的工作具有相当重要的意义。
如果设备安装工序与线缆敷设工序相隔时间较长，那么为保证系统的一次开通率和可靠性，在设备安装前需重新复测线缆的性能。
高架及吸顶安装的设备一定要安装牢固，前端设备的安装按子系统进行，处理好相互连接的线缆接头并做好绝缘处理。施工实践证明，由于线缆接头处理不好而产生的电气故障约占总故障数的百分之八十。
为保障前端设备电源可靠的工作，一般均采用稳压电源集中供电。前端设备在远离集中供电的部分可能会采用就地取电。采用就地取电的设备，单相电源应选用三芯线，三相电源应选用五芯线，除线芯截面积必须符合容量要求外，其中黄绿双色线必须与接地体可靠连接。
向工程监理报验，在前端设备安装完成后应及时组织，待监理检查合格并办理有关手续后方可进行下一道工序的施工。前端设备的有关资料，如开箱单、产品合格证、使用说明书等在安装完毕后应收集好。相应的调试和安装记录应做好，以备检查或复核。
2.4 机房设备的安装
在各自的机房内安装各子系统的控制机柜，多个机柜并排安装时应排列整齐，机柜安装应牢靠平稳。所有系统的线缆最后都汇集到机房内，应分门别类的整理顺畅，按不同支路绑扎成束，并做好标记，否则可能比较杂乱无章。所有线缆接头应按规定做好标记和编号，并做好相应的记录；引出、引入机柜的线缆应有一定的冗余度。
根据设计要求，《楼宇智能化信息管理集成系统、结构化综合布线系统和计算机网络系统》的设备大部分采用UPS不间断电源或稳压电源集中供电。在其输出端应配有多路输出配电箱，在前端应配有电源供电的交流电源互投柜。这些配电柜（箱）的所用线缆及内部配置应满足设备取用功率的要求，应满足电气设备规范。
机房内的机柜、金属线槽及其他设备均接地线。接地导线截面应大于4平方毫米，并与接地网可靠连接，接地电阻应小于1Ω。
机房设备安装完成后，及时组织向工程监理报验，待监理检查合格并办理有关手续后方可进行下一道工序的施工。
开箱单、产品合格证、使用说明书等机房设备的有关资料，在安装完毕后要收集好，并应做好安装记录，以备检查或复核。
2.5 系统的调试和统调
可根据设计图纸、施工图纸及系统技术要求和我们编制的调试大纲在前端设备和机房设备安装完成后，分子系统进行调试。应由有经验的专业工程师承担调试工作。必须使子系统的调试达到设计指标，经反复调整仍不能达到指标的，找出原因进行整改或返工，直至满足设计要求为止。
系统的连机统调在系统的各分项工程完成后进行。统调方案首先要制定好，按照预定的方案检查系统及各种参数指标是否满足设计要求、系统的运行是否正常，与系统联动的设备控制是否灵活，系统间的通信是否畅通，为使系统工作在最佳状态，有时要反复调整多次。
参加安装和调试的人员在设备安装调试过程中，要认真做好包括单机、子系统和系统统调的各种记录、测试结果等各项记录。还要进行系统的运行试验，以验证系统的可靠程度，确认系统在功能方面的完备性、可靠性、并做好系统试运行记录。这些记录均是工程验收和日后维修、维护所不可缺少的技术文件资料。
邀请操作、管理本系统的技术人员、操作人员和维护人员参加设备安装调试过程，使其熟悉设备的安装方法、安装位置、调试过程及性能要求，以利于这些人员迅速掌握设备的故障诊断技巧、操作使用方法，更有利于今后的检修维护工作。这种现场培训是最好的一种培训方式。
对楼宇智能化信息管理集成系统、结构化综合布线和计算机网络系统操作人员和管理人员和维修人员在系统工程验收前进行上岗前的技术培训。培训分为两类：一类是对系统管理人员、维修人员的培训，另一类是对系统操作值班人员的培训。参加培训的部门主管、工程技术人员、维修及值班人员都应具备一定的专业知识，对人员的素质应予保证。
3 结语
建筑施工过程中，只有按照设计要求，并严格按楼宇智能化施工技术进行施工，楼宇智能化项目才能保证施工质量，在投放使用的生产、生活过程中正常发挥其效用。
参考文献：
[1]孙小春，许伟，赵瑞林.楼宇建筑智能化系统及其造价确定研究[J].九江学院学报，2006.
[2]卢卫.现代智能化建筑的节能技术应用[J].科技资讯，2009.