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融资租赁现已成为美国仅次于银行信贷的第二大融资方式,其近几年在中国也呈现“井喷式”发展.一国的租赁扶持政策对行业发展具有重要作用,国外的优惠政策对中国租赁业具有借鉴意义.文章即从租赁业外延的五个方面（税收、会计、法律、监管及其他）出发,对中外租赁业政策进行比较并提出了关于会计、税收、保险的相关建议.另外,文章分析了中国租赁业的“政策套利”现象,并为如何监管“假外资”与“壳公司”提供了方法.