探访春天里的拆迁富翁

来源 :北京纪事 | 被引量 : 0次 | 上传用户:youqing_2009
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  “还记得许多年前的春天,那时的我还没剪去长发,没有信用卡也没有她,没有24小时热水的家,可当初的我却是那么快乐……”2011年的“春晚”,随着草根组合的火爆,让许多有梦的人看到了他们的春天。在北京,在这个万物复苏的季节里,也有一群人,正经历着或幸福,或悲伤,或无聊的日子。让我们走近这群刚刚从冬天走向了春天,也可能会从春天走向冬天的人们身边,探访他们的巨大变迁之后带来的喜怒哀乐。是的,他们就是北京城市化进程中批量制造的拆迁富翁。一切故事,都得从那个白漆写的“拆”字开始……
  
  现实版的私家豪华车队
  “打车吗,打车吗?”刚出某地铁站,一群黑车司机“呼”地一下围了上来,偶尔一两人还互相拉扯着、打闹着。
  “坐我的,奔驰C200,您上哪儿?跟夏利一个价!”
  “打车走吗,宝马5系,10块起步!”
  “速腾1.8T,走吗?”
  “您看上哪个车了坐哪个,没事!”
  要不是早有准备,一定弄得晕头转向,这哪儿是开黑车的啊,跟亚运村市场的“车虫儿”一样啊!笔者以打车的名义,跟着奔驰司机一路疾走,很快看到了他们的停车场。马路边排着一片挂着自制红灯的各类名车,确如其说,奔驰、宝马、奥迪、CRV、速腾……远远望去,最次的也就是速腾了。
  “这都是黑车?”
  “不是,都是自己家的车!”
  得益于朋友的指点,才能够轻易地开始这段不寻常的暗访,代价是一段不算短的路途和不菲的价格。
  路上,我得知司机确实是拆迁族,姓王,是曾经被广泛报道的大望京村的。旁边一起开黑车的,都是以前的街坊。
  “我们拆迁确实发了不少的钱,一夜之间就从出租房的,变成富翁了。那感觉,跟做梦似的。你知道北京人都盼着拆迁,为的是啥,还不是为了后半辈子享清福?”
  我道:“可您也没咋享福啊,这大冷天的,外边冻着,也赚不了多少钱!”
  “嗨,这是副业,总不能坐吃山空啊。开这个车,没事就当挣个油钱,在家呆着早晚呆出病来。”
  “那也得了不少拆迁款吧,要不谁买奔驰啊?您这是让别的黑车没法活啊!”
  “这车开始还真没几个人敢坐!亏着时间长了,老坐地铁的都习惯了,花同样的钱坐豪华车,谁不愿意啊!可这事吧,还是信的少。我就经常遇到人家看过来的眼神,跟说我是神经病一样。慢慢的,就习惯了,还一分不多要!你打车多少钱?我这个还比它便宜。”
  3公里以内10块钱坐奔驰、宝马,要不是亲眼看到,谁也不会相信。我至今坐过最豪华的出租车也就是帕萨特,那还是人家去加油,刚好顺路捎的我。
  “我今年29岁,还没结婚呢,拆迁了也就不上班了。可不上班吧,也没个事干,我也不可能跟街坊似的,刚26岁,就去顺义买了个大院,养了一院子藏獒,天天就是下馆子遛狗,开车逛狗市,晚上出去泡吧。”
  “也挺潇洒的嘛,不就是变着法地玩嘛,要是我,也宁肯遛狗泡吧,谁大冬天受这洋罪啊!”
  “人的想法不一样,我宁可买个车开着,虽然每天都赔好几十的油钱,可我觉得值。扔家里不开你觉得可惜,在外面开又费油,不赚钱,还光赔钱,别人以为是神经病。现在吧,这车开起来就是个赔钱的东西,别人拉一趟活儿,能赚个几块钱,我往里搭钱,走得越遠,搭的就越多。”
  “这您家里人也同意您出来?这不光属赔钱的买卖吗?”
  “你知道这没钱的时间长了,一下子有钱的滋味吗?就是我们这样的,从来没有过这么多钱,所以不知道怎么花,怎么能让自己乐呵怎么花。我就喜欢汽车,可我也不上班,买车也没啥用,只能当黑车开,碰上聊得来的,连钱都不收,就为开车。完全不为显摆,其实跟我爸天天打麻将输好几百一样,没啥,就是图一乐儿!”
  到了目的地,告别了这个身家几百万,却自食其力的80后。那么,是谁批量制造了这群一夜暴富的拆迁一族呢?
  
  拆迁富翁的始作俑者是谁?
  一直以来,这个问题被认为是伪命题,因为谁也不会去深究。在拆迁户眼中,只要给了钱,才不管是谁给的。在外人看来,除了羡慕和嫉妒之外,也少有人去关心到底谁是始作俑者。今天,笔者去探求这个命题。
  近年北京城市化进程非常快,大量城乡接合部及郊区县村庄的消失速度,被轰鸣的推土机不断刷新。时光年轮进入2011年的时候,这些数字仍在猛增。
  2010年开始整治的50个市级重点村已全部完成规划,并将在今年12月完成拆迁,可实现23.2万人搬迁上楼。市规委表示,50个重点村分布在朝阳、海淀、丰台、石景山、房山、通州、顺义、昌平和大兴9个区,土地类型包括绿隔地、国有土地和集体土地。共可拆除村庄宅基地和低端集体产业用地约33平方公里。
  以大兴区为例,2009年,大兴区共拆迁33个村,涉及转非劳动力7000余人。2010年拆迁64个村,涉及转非劳动力2.3万人。
  据相关部门公布的数据显示,房山区今年涉及拆迁住宅29173户(不包含京石二通道住宅),建筑面积为752.42万平方米,估算拆迁补偿资金近550亿元。如果所有项目全如拆迁计划按时启动,2011年拆迁量将比房山区过去10年拆迁总和还多,拆迁任务繁重程度可想而之。
  今年6月底之前,朝阳区9个位于城乡接合部地区的市级重点挂账村将全部完成拆迁,近400万平方米的拆迁土地主要用于安置房、绿地、市政道路以及其他配套产业建设。预计两年之内,9个村的6.3万村民将实现搬迁上楼。
  作为北京市两个城乡一体化试点村之一的朝阳区大望京村,只用了不到一个月的时间,即已完成全村1692户村民拆迁腾退协议的签订,以及25万多平方米房屋的拆除。政府为此付出了43亿元的安置款,主要用于征地补偿、腾退村民补偿安置和农民转工转居。刚才的豪华车大军就是这里的人,拆迁款算下来,平均每户已经超过250万了,更不要说当地的拥有大院的大户人家。
  东坝地区位于北京东部五环外区域,属于城乡接合部。由于北京CBD概念热炒,位于CBD延长线的东坝房价也水涨船高。多年前,这里的村民就早已经告别了种植、养殖的生活方式。大部分村民都以盖房收租为生,被冠以 “瓦片经济”村。现在,村子没了,村民却在一夜之间成了百万富翁。
  在距离东坝不远的姚家园汽车城,去年年底前扎堆买车的大部分都是东坝村民。买车的档次也高低不一,从几万元的吉利到近百万元的英菲尼迪,据说也有人买了奔驰、宝马。按照村民的说法,好车的标准是30多万的广州本田,高配,稍差也得是十五六万的车。
  一边是政府的拆迁改造力度,一边是承接回迁改造社区的开发商,另一边是眼巴巴盼着拆迁的早已失去土地的城郊农民,这场似乎没有输家的商业循环就此产生。城市的形象由此改善,人民的生活水平与存款的金额明显提高,开发商也借由后期开发的商品房销售而赚得盆满钵满。始作俑者已经相当明了,只是,一切似乎并不像外面看到的那么完美。失去了昔日生活家园的老百姓,在经历了一场突如其来的暴富之后,俨然无法驾驭这种一步登天的生活。过去做梦都梦不到的事情终于发生,钱也变得像个简单的数字而已,于是,非正常死亡、夫妻离异、兄弟姐妹对簿公堂等一系列让人困扰的事情不断发生……
  
  拆迁富翁的岁月变迁
  笔者的家就住在典型的城乡接合部,从2004年就开始酝酿拆迁规划,到现在也未曾动过一块瓦片的地方。那群解放后就盖起来的,北京第一批三到四层的木顶苏式建筑,经历了唐山大地震的余震,破旧衰败已然像一座座鬼楼,至今仍立在那里,无人问津。然而在它旁边的平房区,却得以快速拆迁。记得清清楚楚,笔者出差前从窗子望下去,河道边的房子排排挺立着,一个多星期回来之后,它们就已被夷为平地,只剩下稀稀拉拉的几个“钉子户”。
  正惊异于这雷厉风行的速度之时,却发现隔壁的邻居也已经换了新人——一个说着一嘴地道北京话的四口之家。后来相处得久了,才得知他们就是那个拆迁村子的。因为对这片地方太过熟悉,大部分人都在附近的小区买了房子。拆迁的时候,据说收废品的都打起来了,搬家的时候,他们把一些不能带走的和刚刚买了不久的家具就地扔掉,根本没打算卖钱,可见这点小钱已经不入眼了。一时间,流浪猫流浪狗多了,垃圾多了,小区的停车位紧张了,小区的房价也“噌噌”蹿了起来。
  隔壁的大妈家不怎么露富,属于最低调的,但从一次性付款买了个大三居来看,这钱只是其中的一小部分。大妈抽烟,经常还在楼道里抽,所以慢慢就认识了,跟我聊起来以前的日子。她们家原来是河北人,她公公那一代来到北京做小买卖,后来挣了些本钱,就在那个村子置下了房产,一家人也摇身一变,成了北京人。当初的房产也不是很大,三间北房,两间厢房,一个小院子,三代人还是够住的。最怀念的就是冬暖夏凉的老房子,当时的房子都盖得厚,虽然是平房,但冬天保温效果特好,生一个炉子,就不用怕冷了。街坊邻居都喜欢互相走动走动,不像现在,一个楼里住一辈子,天天坐电梯碰上,连招呼都不打。
  大妈说:“我觉得搬进楼里啊,最大的感觉就是憋屈,一想到我那小院,我就得去转转。三天两头去看看以前院子里我跟老头年轻的时候栽的那两颗枣树,现在还在呢!还能看见以前的家,以后说不定就没有了,都是楼了,啥都没有了!连个念想都没有了!”
  “拆迁了,有钱了,也住上楼房了,可这日子,却没以前安稳了。过起节来都比着花钱,你送一瓶好酒,我就得送一条好烟,给没拆迁的亲戚孩子包红包,人家都是500。这拆迁了不是,也不能让人笑话,越有钱越抠。怕这个,这礼就越送越大。往年春节,有送有回的,能打个平手。今年倒好,亲戚朋友就我家拆迁,过完年我一算啊,花了好几千!这年啊,是越来越贵喽!”
  大妈一家,就儿子、儿媳妇和孙女四口人,一代一间房,刚好够用,而且儿子儿媳妇还接着上班,也没买车,除了过年费点钱外,生活似乎还和以前一样。
  这样的邻居尚还属于较为理性的,而有的邻居则属于不可言说型。请相信笔者不带有任何的偏见,对于拆迁一族来讲,这类人群也绝对占少数。同样是笔者居住的小区,在小区仅有的几块广场上,经常能看到一个30多岁男人的身影,穿着一身白色的休闲服,一手拎着两个红木雕漆的鸟笼子,在小区里迈着方步。鸟笼子甩得稀里哗啦的,一逛就是好几个小时,逛累了,就在两棵小树上系上绳子,把鸟笼子挂在上边,一抖笼子罩,回家睡觉去了。天快黑了,便拎着鸟笼子回家。后来,得知这哥们儿以前也算是个外企白领,年薪30多万,可跟拆迁的钱比起来,完全是九牛之一毛。据消息灵通人士透露,此人身家在2000万以上,怀揣2000万遛鸟,30多岁就把退休后的日子过了,这以后的日子还咋过啊!当然,人家也精神饱满、幸福地生活着,本无可厚非,咱也就不在这里杞人忧天了。
  小区里还有另外一景,说出来,想必有与拆迁富翁当过邻居经历的读者看了,定然会心一笑。每天早晨不到7点,就会有层出不穷的人,一遍遍不厌其烦地把本还算整洁的垃圾桶翻个底朝天。各自在散发着異味的垃圾中,耐心地翻着捡着。怪就怪在几乎每天早晨都能看到一个衣着整洁,牵着一条咖啡色的巨型贵宾犬的中年男子,蹲下、翻找、捡拾、装袋、擦手、牵狗,杀奔下个垃圾桶。整个动作一气呵成,绝无半点拖泥带水,仿佛这就像吃饭一样正常。
  
  从农民到市民的过渡,
  您准备好了吗?
  不管有多少不和谐,毕竟只是其中很小的一部分,正如一部优美的乐曲,应该有起承转合、高潮低潮一样。这些细节在巨大光环的掩盖下,显得更加微不足道。
  北京市政府已经在推进就地农转非的户口转化制度,从此,上班、发工资、上社保、看病用蓝本直接报销的场面将成为这些拆迁一族生活的一种常态。今年城乡接合部地区的10多万农民将完成“拆、建、转”等工作,届时全部转成市民。据悉,目前50多个重点村拆建、转制、转居、基层组织建设等工作进行迅速,已经有8个村完成了腾退。今年,将继续借鉴大望京村、北坞村的经验,推动北京市城乡接合部地区的城市化进程,尽快让农民上楼。
  据初步测算,北京市未来列入中心城、中心城外围以及11个远郊新城规划范围内的900多个行政村,约85万农民将转成市民。此外,还将建设一批小城镇,预计将有115万农民在小城镇化进程中,转变成市民。预计在几年时间或者更长时间内,北京市现有的近270万农民当中,上百万农民将变成正式的城里人,享受城镇均等化的公共服务和福利。
  今年,全市将有10个农村试点实施“就地城镇化”。农委相关负责人解释,所谓就地城镇化,就是在农村直接配套建设公共服务和基础设施,同时改变农村的社会管理方式、生态生活环境,建设产业带,实施6个方面的服务项目改善,最终让农民不搬家就能享受到城市的现代化生活。“虽然农民没有变成市民,但是他们的农村实际上也就是一种城市了”。
  
  不管选择怎样的拆迁后生活,不管别人对自己羡慕与嫉妒,拆迁富翁们的生活总之是越来越好了。伴着政府相关政策的执行和试点,我们相信,拆迁富翁们不只是有钱,更能享受到与城镇居民同样的待遇与生活。他们的春天真的来了!
  编辑/麻 雯mawen214@163.com
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